Дело № 2-438/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Шпокавичюс М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Сергея Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Терехов С.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Березовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Терехов С.В. ссылается на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,58 га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью 610 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок №, признав за ним право собственности на данный участок.
Истец Терехов С.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Терехова С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.
С ДД.ММ.ГГГГ Терехов С.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок №, это подтверждается представленной справкой за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО1, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Терехов С.В. числится под номером №
Из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет 610 кв.м.
Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Терехову С.В. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделении в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.
С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Терехову С.В. земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
Таким образом, исковые требования Терехова С.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 610 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности на земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 610 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> за Тереховым Сергеем Владимировичем.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия «верна»-председательствующий В.В.Демина