Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витюка Василия Анатольевича к Атаманову Николаю Григорьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Витюк В.А. обратился в суд с иском к Атаманову Н.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска истец Витюк В.А. ссылается на то, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На территории земельного участка незаконно находится металлический гараж, принадлежащий ответчику Атаманову Н.Г., что препятствует ему использовать земельный участок по назначению. Он неоднократно предлагал Атаманову Н.Г. убрать гараж, но он категорически отказался это сделать.
Истец Витюк В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что он просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика Атаманова Н.Г. убрать металлический гараж с территории его земельного участка.
Ответчик Атаманов Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году Атаманов Н.Г. с устного разрешения администрации Агаповского сельского поселения поставил металлический гараж и с этого времени пользуется им. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Витюка В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Витюк В.А. является собственником земельного участка площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок №, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно объяснениям истца Витюка В.А. он не имеет возможности пользоваться частью земельного участка, на котором находится металлический гараж, принадлежащий ответчику Атаманову Н.Г.
Представитель ответчика ФИО1 не отрицал тот факт, что металлический гараж, принадлежащий Атаманову Н.Г., находится на земельном участке, принадлежащем истцу Витюку В.А.
Свидетель ФИО3 показал, что металлический гараж Атаманова Н.Г. находится на земельном участке, принадлежащим Витюку В.А..
Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится металлический гараж, занимающий площадь 24 кв.м..
В соответствии с требованиями ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы представителя ответчика ФИО1 о том, что Атаманов Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, на котором установлен металлический гараж, в связи, с чем не признает исковые требования, необоснованны.
Представителем ответчика ФИО1 не представлены суду доказательства, подтверждающие, что Атаманов Н.Г. пользуется земельным участком, на котором расположен металлический гараж на законных основаниях.
Согласно объяснениям представителя ответчика ФИО1 у Атаманова Н.Г. нет правоустанавливающего документа на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, на котором находится его металлический гараж.
Представителем ответчика ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие, что Атаманов Н.Г. обращался в администрацию Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в пользование земельного участка, на котором находится металлический гараж.
Свидетель ФИО2 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ года Атаманов Н.Г. установил металлический гараж по <адрес> сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ году она обращалась с заявлением о выделении земельного участка, на котором стоит гараж. Ответ она не получила. В ДД.ММ.ГГГГ года она увидела в газете <данные изъяты> объявление о том, что право на заключение договора аренды на земельный участок № по <адрес> <адрес> выставлено на торги. С заявлением об участии в торгах ни она, ни муж не обращались.
ДД.ММ.ГГГГ в районной газете <данные изъяты> было опубликовано извещение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участок или права на заключение торгов было принято решение по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, не проводить, так как поступило одно заявление от Витюка В.А., и предоставить земельный участок в аренду Витюку В.А..
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Агаповского сельского поселения с Витюком В.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. сроком на 2 года по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка, расторгнут по соглашению сторон и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> участок №, предоставлен в собственность Витюку В.А.
В связи с наведением порядка в адресном хозяйстве земельному участку № по <адрес> присвоен адрес участка № по <адрес>, что подтверждается справкой администрации Агаповского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив в совокупности, собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что в связи с отсутствием у ответчика Атаманова Н.Г. право на пользование земельным участком по адресу: <адрес> участок №, исковые требования истца Витюка В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.
Суд считает необходимым установить срок для устранения препятствий в пользовании земельным участком, обязав ответчика Атаманова Н.Г. в течение 2-х месяцев убрать металлический гараж с территории земельного участка, принадлежащего Витюку В.А.
Таким образом, исковые требования истца Витюка В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Атаманова Николая Григорьевича в течение 2-х месяцев убрать металлический гараж с территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащего Витюку Василию Анатольевичу.
В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через Агаповский районный суд.
Председательствующий (подпись):
Копия «верна»-председательствующий В.В.Демина