Дело № 2-449/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
с участием прокурора Бондаренко М.В.
при секретаре Шпокавичюс М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Евгении Викторовны к Хисаметдинову Альфису Гузаировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Е.В. обратилась в суд с иском к Хисаметдинову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец Попова Е.В. ссылается на то, что на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент вселения в квартиру зарегистрированным по месту жительства оставался Хисаметдинов А.Г., который от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался. В ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не вносит, о фактах препятствующих ему в проживании не заявлял, в связи, с чем утратил право на жилое помещение.
Истец Попова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что в 2004 году ответчик Хисаметдинов А.Г. в добровольном порядке выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета не снялся, местонахождение его неизвестно. Данная квартира ей была предоставлена на основании договора социального найма. В связи с тем, что ответчик Хисаметдинов А.Г. на сегодняшний день остается зарегистрированным в квартире, что препятствует ей в приватизации квартиры. Она считает, что Хисаметдинов А.Г. утратил право на жилое помещение, поэтому просит выселить его.
Ответчик Хисаметдинов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца Поповой Е.В.
Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора <адрес> Бондаренко М.В., суд приходит к выводу, что исковые требования истца Поповой Е.В. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Истец Попова Е.В. является нанимателем жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хисаметдинов Альфис Гузаирович, Попова Евгения Викторовна, ФИО1.
Ответчик Хисаметдинов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается справкой выданной администрацией Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района <адрес> за подписью соседей Поповой Е.В. ФИО3, ФИО4, главы Приморского сельского поселения.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Хисаметдинов А.Г. в добровольном порядке выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бремя нанимателя в части уплаты коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры с 2004 года не осуществляет.
Следовательно, ответчик Хисаметдинов А.Г. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца Поповой Е.В. в части выселения Хисаметдинова А.Г. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Хисаметдинов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, расположенной по адресу: : <адрес>
Согласно объяснениям истца Поповой Е.В. ей необходимо Хисаметдинова А.Г. снять с регистрационного учета в связи с тем, что ей необходимо решить вопрос о приватизации квартиры.
В соответствии с п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ( с изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования истца Поповой Е.В. подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хисаметдинова Альфиса Гузаировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В иске Поповой Евгении Викторовне к Хисаметдинову Альфису Гузаировичу о выселении из квартиры, расположенной по адресу: : <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и представления через Агаповский районный суд.
Председательствующий : (подпись)
Копия «верна»-председательствующий: В.В.Демина