Дело № 2-423/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и
прекращения производства по делу
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Шпокавичюс М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Росинтербанк» к Хурамшиной Надежде Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1138765 рублей 11 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Закрытое акционерное общество Коммерческий банк «Росинтербанк» обратился в суд с иском к Хурамшиной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1138765 рублей 11 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ с Тетерук Н.В., которой на основании свидетельства о заключении брака присвоена фамилия Хурамшина, был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № о предоставлении целевого кредита для приобретения квартиры. Ответчику Хурамшиной Н.В. был предоставлен кредит в размере 1200000 рублей сроком на 180 месяцев под 13,5 процентов годовых. В результате ненадлежащего исполнения обязательства по кредитному договору в части погашения кредита и уплате процентов со стороны ответчика Хурамшиной Н.В. образовалась задолженность в сумме 1138765 рублей 11 копеек.
Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения, которые стороны просят утвердить:
1. Настоящим Истец и Ответчик соглашаются, что сумма задолженности ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Истцом и Ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1236034 (один миллион двести тридцать шесть тысяч тридцать четыре) рубля 50 копеек, из которых: сумма основного долга 806888 рублей 86 копеек; сумма процентов за пользование кредитом 216255 рублей 65 копеек; сумма пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов 212889 рублей 98 копеек. Кроме того, сумма расходов по оплате государственной пошлины 17893 рубля 83 копейки.
2. В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по Кредитному договору, в том числе в части уплаты пени, процентов и возврата суммы кредита Ответчиком последний предоставляет Истцу взамен исполнения обязательств по Кредитному договору отступное в виде, размере, сроках и порядке предоставления, предусмотренных соглашением об отступном (далее - Соглашение об отступном) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Банком и Должником.
3. В соответствии со ст. 415 Гражданского кодекса Российской Федерации Банк частично прощает Должнику долг (с учетом расходов по оплате государственной пошлины), снижая размер до 950000 рублей.
4. До полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по Кредитному договору не прекращается.
5. В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по Кредитному договору прекращается, действие Кредитного договора прекращается, у Должника и Кредитора отсутствуют взаимные претензии друг к другу.
6. Отступное полностью покрывает все требования Банка в отношении Должника.
7. В качестве отступного по Соглашению об отступном Должник:
Передает Банку квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м., расположенной на 1-ом этаже 5- этажного, (далее - Квартира), принадлежащую на праве собственности Хурамшиной Надежде Витальевне в порядке и в сроки, указанные в п. 2.2.,2.3 настоящего Соглашения.
Право собственности Хурамшиной Надежды Витальевны на квартиру подтверждается Свидетельством № о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ
Стоимость передаваемой Квартиры по соглашению Сторон составляет 950 000.00 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
8. Передача Квартиры Должником и принятие ее Банком осуществляется на основании передаточного Акта о фактической передаче квартиры, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
9. Срок передачи Квартиры по акту приема-передачи - в дату подписания настоящего Соглашения.
10. Банк приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации перехода права к Кредитору обязательства Должника перед Банком по Кредитному договору прекращаются в полном объеме.
11. Должник обязуется:
не позднее 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения совершить действия по снятию с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире, а также не позднее 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения погасить задолженность по коммунальным платежам, электроэнергии, телефону, в том числе междугородней связи, налогам и т.п. и не позднее 3-х (три) календарных дней с момента совершения указанных действий предоставить в Банк документальное подтверждение совершения таких действий;
не позднее 14 календарных дней совместно с Банком в лице представителя совершить регистрационные действия по переходу права собственности на Квартиру с Должника на Банк в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>;
в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ освободить Квартиру от фактического проживания Должника и всех третьих лиц, проживающих в Квартире.
12. Банк обязан принять исполнение по настоящему Соглашению.
13. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Должником обязательства, предусмотренного пп. 2.1.1. п. 2.1. Соглашения об отступном, Банк пересчитывает размер обязательства Должника по Кредитному договору, предусмотренный п. 1.3. настоящего Соглашения, в том числе, но не ограничиваясь, размер задолженности по процентам за пользование кредитом, размер пени за нарушение сроков возврата кредита, размер пени за нарушение сроков уплаты процентов, с учетом положений Кредитного договора.
14. В случае надлежащего исполнения Должником обязательства, предусмотренного пп. 2.1.1. п. 2.1. Соглашения об отступном, обязательство по Кредитному договору прекращается пропорционально фактически предоставленному отступному в размере стоимости передаваемой Квартиры, определенном пп.2.1.1. п. 2.1. настоящего Соглашения. При этом сумма фактически предоставленного отступного погашает требования Кредитора в порядке, определенном ст. 319 Гражданского кодекса РФ.
15. Ответчик не вправе предъявлять Истцу какие-либо требования в связи с ведением судебного спора, в частности, требования о компенсации Банком расходов на оплату услуг представителя. Бремя таких расходов Ответчики несут самостоятельно.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст.39, ст.173, абз 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное сторонами: представителем истца закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Росинтербанк» Месилиной Алиной Валерьевной и ответчиком Хурамшиной Надеждой Витальевной мировое соглашение, согласно которому:
1. Настоящим Истец и Ответчик соглашаются, что сумма задолженности ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор), заключенному между Истцом и Ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1236034 (один миллион двести тридцать шесть тысяч тридцать четыре) рубля 50 копеек, из которых: сумма основного долга 806888 рублей 86 копеек; сумма процентов за пользование кредитом 216255 рублей 65 копеек; сумма пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов 212889 рублей 98 копеек. Кроме того, сумма расходов по оплате государственной пошлины 17893 рубля 83 копейки.
2. В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по Кредитному договору, в том числе в части уплаты пени, процентов и возврата суммы кредита Ответчиком последний предоставляет Истцу взамен исполнения обязательств по Кредитному договору отступное в виде, размере, сроках и порядке предоставления, предусмотренных соглашением об отступном (далее - Соглашение об отступном) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Банком и Должником.
3. В соответствии со ст. 415 Гражданского кодекса Российской Федерации Банк частично прощает Должнику долг (с учетом расходов по оплате государственной пошлины), снижая размер до 950000 рублей.
4. До полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по Кредитному договору не прекращается.
5. В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по Кредитному договору прекращается, действие Кредитного договора прекращается, у Должника и Кредитора отсутствуют взаимные претензии друг к другу.
6. Отступное полностью покрывает все требования Банка в отношении Должника.
7. В качестве отступного по Соглашению об отступном Должник:
Передает Банку квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м., расположенной на 1-ом этаже 5- этажного, (далее - Квартира), принадлежащую на праве собственности Хурамшиной Надежде Витальевне в порядке и в сроки, указанные в п. 2.2.,2.3 настоящего Соглашения.
Право собственности Хурамшиной Надежды Витальевны на Квартиру подтверждается Свидетельством № о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ
Стоимость передаваемой Квартиры по соглашению Сторон составляет 950 000.00 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
8. Передача Квартиры Должником и принятие ее Банком осуществляется на основании передаточного Акта о фактической передаче квартиры, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
9. Срок передачи Квартиры по акту приема-передачи - в дату подписания настоящего Соглашения.
10. Банк приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации перехода права к Кредитору обязательства Должника перед Банком по Кредитному договору прекращаются в полном объеме.
11. Должник обязуется:
не позднее 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения совершить действия по снятию с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Квартире, а также не позднее 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения погасить задолженность по коммунальным платежам, электроэнергии, телефону, в том числе междугородней связи, налогам и т.п. и не позднее 3-х (три) календарных дней с момента совершения указанных действий предоставить в Банк документальное подтверждение совершения таких действий;
не позднее 14 календарных дней совместно с Банком в лице представителя совершить регистрационные действия по переходу права собственности на Квартиру с Должника на Банк в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ освободить Квартиру от фактического проживания Должника и всех третьих лиц, проживающих в Квартире.
12. Банк обязан принять исполнение по настоящему Соглашению.
13. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Должником обязательства, предусмотренного п.п. 2.1.1. п. 2.1. Соглашения об отступном, Банк пересчитывает размер обязательства Должника по Кредитному договору, предусмотренный п. 1.3. настоящего Соглашения, в том числе, но, не ограничиваясь, размер задолженности по процентам за пользование кредитом, размер пени за нарушение сроков возврата кредита, размер пени за нарушение сроков уплаты процентов, с учетом положений Кредитного договора.
14. В случае надлежащего исполнения Должником обязательства, предусмотренного пп. 2.1.1. п. 2.1. Соглашения об отступном, обязательство по Кредитному договору прекращается пропорционально фактически предоставленному отступному в размере стоимости передаваемой Квартиры, определенном пп.2.1.1. п. 2.1. настоящего Соглашения. При этом сумма фактически предоставленного отступного погашает требования Кредитора в порядке, определенном ст. 319 Гражданского кодекса РФ.
15. Ответчик не вправе предъявлять Истцу какие-либо требования в связи с ведением судебного спора, в частности, требования о компенсации Банком расходов на оплату услуг представителя. Бремя таких расходов Ответчики несут самостоятельно.
Производство по делу по иску закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Росинтербанк» к Хурамшиной Надежде Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 1138765 рублей 11 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: В.В. Демина