Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ а. Адыге-Хабль.
Адыге-Хабльский районный суд КЧР
в составе:
председательствующего судьи Туаршева Я.А.,
при секретаре Барануковой Е.А..,
с участием представителя истицы Тиковой А.М.-Кемовой Ф.М.,
ответчицы-Дармиловой Т.А., ее представителя-Кенчешаова З.Ф.
представителя третьего лица администрации Адыгее-Хабльского сельского поселения- Гергова Р.Г.
представителя третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в Адыгее-Хабльском районе регистрационной службы Туркменовой М.Д.,представителяАдыгее-Хабльский филиал ГУ «техническая инвентаризация» -Мазукабзова М.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тиковой А.М. к Дармиловой Т.А. о признании межевания земельного участка недействительным и признании права собственности, на недвижимое, строение и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л :
Тикова А.М. обратилась в Адыге-Хабльский районный суд КЧР с исковым заявлением к ответчице Дармиловой Т.А. о признании межевания земельного участка недействительным и признании права собственности, на недвижимое, строение и земельный участок. В судебном заседании представитель Тиковой А.М. - Кемова Ф.М., отказалась от части требований, а именно о признании межевания земельного участка недействительным и признании права собственности на земельный участок. Суд принял отказ от части исковых требований а в остальной части предъявленных требований рассмотрел дело по существу.
Представиптель Тиковой А.М. - Кемова Ф.М.,поддержала в части исковые требования, признания права собственности и показала,что согласно постановления Главы администрации Адыге-Хабльского района от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тиковой А.М. Адыге-Хабльским сельпо и свидетельства о собственности на купленное предприятие от 15.01.1999 года, регистрационный номер 44, выданное комитетом по управлению имуществом района, Тиковой А.М. предано в собственность строение магазина «Сельхозпродукты» Адыге-Хабльского райпо, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 0,12 га. Признание право собственности на указанный объект за истицей дает возможность ей зарегистрировать за ней право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в Адыгее-Хабльском районе.
Отвтчица Дармилова Т.А. ее представитель Кенчешаова З.Ф.,
И представители третьих лиц: администрации Адыгее-Хабльского сельского поселения- Гергова Р.Г.,Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в Адыгее-Хабльском районе регистрационной службы Туркменовой М.Д.,представителяАдыгее-Хабльский филиал ГУ «техническая инвентаризация»-Мазукабзова М.Т.так же не возражали против искового требования Тиковой А.Т. о признании за ней права собственности на указанное строение.
Заслушав доводы истицы, ответчицы и ее представителя, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы в части удовлетворения признания права собственности за ней стороения подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или другой сделки отчуждения. Указанное недвижимое имущество и было приобретено на основании договора купли-продажи __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой продавец- Адыге-Хабльское сельпо в лице председателя Шрвкаровой Ф.М.действующей на основании Устава продала Тиковой А.М.недвижимое имущество магазин «Сельхозпродукты», расположенный на территории бывшего рынка за 2000 рублей. Данное обстоятельства в суде подтвердили, как сторона представителя истицы, так и сама ответчица. Кроме того, указанное обстоятельство так же подтверждается свидетельством о собственности __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем комитета по имуществу Адыге-Хабльского района, постановлением Главы администрации Адыге-Хабльского района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором за Тиковой А.М. закрепляется земельный участок площадью 0,12 га изъятый у Адыге-Хабльского сельпо находящегося под строением на территории бывшего колхозного рынка. Указанная сделка, договор купли - продажи, так же был зарегистрирована в книге учета __№__ договоров купли-продажи и свидетельств о собственности комитета по имуществу Адыгее-Хабльского района за __№__ от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истицы - Кемовав Ф.М. пояснила, что Тикова А.М. являлась членом пайщиков Адыге-Хабльского сельпо. В ДД.ММ.ГГГГ финансовое положение Адыге-Хабльского сельпо настолько ухудшилось, что оно не в состоянии даже было содержать аппарат работников, оплачивать налоги на имущество, выдавать заработную плату работникам сельпо. В связи с чем, правлением Адыгее-Хабльского сельпо и решением самих членов кооператива( пайщиков) было принято решение о реализации части объектов пайщикам сельпо с целью улучшения за счет этих поступлений финансового положения предприятия. И одним из тех лиц кому был реализован магазин была Тикова А.М. Однако в архивах Комитета по имуществу Адыгее-Хабльского района, куда Тикова сдала документы для оформления права собственности на купленный ею магазин, не сохранились. Единственным подтверждением такого факта, является запись сохранившаяся в архивах, в книге регистрации учета договоров купли-продажи и свидетельств о собственности, где указанная сделка зарегистрирована под __№__ от ДД.ММ.ГГГГ. Представить в суд оригиналы этих документов Тикова А.М. не может, так как Адыге-Хабльское сельпо ликвидировано, а в архивах документы не сохранились. Однако те вышеуказанные доказательства, которые были представлены в суде истицей и ее представителем для подтверждения искового требования - признания права собственности на магазин «сельхозпродукты» суд считает достаточными. Показания представителя истицы, в части доказательств признания права собственности на указанный объект, являются последовательными, не противоречат обстоятельствам дела. Удовлетворение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Доводы истицы подтверждаются также показаниями представителя главы администрации Адыгее-Хабльского сельского поселения Гергова Р.Г. и материалами дела: Постановленим Главы администрации Адыге-Хабльского района от ДД.ММ.ГГГГ, о закреплении за Тиковой А.М.земельного участка, в связи с куплей магазина «Селхозпродукты», договором купли-продажи №1 от 15.04.1999 года, заключенного между Тиковой А.М. Адыге-Хабльским сельпо, свидетельством о собственности на купленное предприятие от 15.01.1999 года, регистрационный номер 44, выданное комитетом по управлению имуществом Адыгее-Хабльского района Тиковой А.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 90, 194-199 ГПК РФ, 218 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на недвижимое имущество строение- магазин «Сельхозпродукты», расположенный на земельном участке площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>, за Тиковой А.М..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение 10 (десяти) суток.
Федеральный судья
Адыге-Хабльского районного суда КЧР Туаршев Я.А.