об определении местаположения земельного участка

Гражданское дело __№__

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ а.Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе:

председательствующего судьи Косова Ю.А.

при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием истца ФИО2,

ФИО1 ответчика - Главы администрации Эрсаконского СП - ФИО5,

третьих лиц: и.о. начальника Адыге-Хабльского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в <адрес> ФИО4 (действующей по доверенности __№__ от 01.07. 2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к администрации Эрсаконского сельского поселения Адыге-Хабльского муниципального района об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей долевой собственности, свои исковые требования обосновал тем, что он является пайщиком СПК «Ново-Кувинский», <адрес> и имеет право общей долевой собственности на земельный пай площадью 3.6 га из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, по адресу: КЧР, <адрес>, СПК «Ново-Кувинский», поле __№__. Право общей долевой собственности признано за ФИО2 на земельный пай площадью 3.6 га пашни на поле __№__ СПК «Ново-Кувинский» решением Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Однако этим решением не определено местоположение земельного участка. Решением общего собрания пайщиков СПК «Ново-Кувинский» утвержден список пайщиков и местоположение земельного участка истца определено на поле __№__ участок __№__ СПК «Ново-Кувинский». ФИО2 в течении длительного времени пользуется данным земельным участком и фактически определился с выделом земельного участка, претензий ни от кого нет. На обрабатываемый земельный участок Управлением Роснедвижимости по КЧР ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт __№__, однако ФИО2 отказано в регистрации права на земельный участок и поэтому он вынужден обратиться в суд для определения местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли на поле __№__ участок __№__ в СПК «Ново-Кувинский» <адрес> КЧР.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд в их удовлетворении.

ФИО1 ответчика - администрации Эрсаконского сельского поселения Глава администрации Эрсаконского СП- ФИО5 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

ФИО1 государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Адыге-Хабльском муниципальном районе так же не возражала в удовлетворения требований истца.

Суд находит необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что согласно Решения Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не обжаловалось) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право общей долевой собственности на земельный пай, мерою 3.6 га пашни на поле __№__ из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Ново-Кувинский» Адыге-Хабльского муниципального района.

Из кадастрового паспорта __№__ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что произведено межевание земельного участка на поле __№__ участок __№__ СПК «Ново-Кувинский». Участку присвоен кадастровый номер 09:01:0010301:134, разрешенное использование для расширения личного подсобного хозяйства, площадь участка 36 000 кв.м, кадастровая стоимость - 127 591.20 рублей.

В соответствии с п.6 ст.27 Земельного Кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным Законом № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В п.2 ст.1 данного Федерального закона оговорено, что правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Рассматривая возникший спор, суд исходит из того, что в судебном заседании истцом были представлены доказательства соблюдения требований статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ФЗ -101 от ДД.ММ.ГГГГ, ФЗ -87 от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которых участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского хозяйства), а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требования статьи 4 настоящего Федерального Закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В суде установлено, что на основании указанного Федерального закона, пайщиками СПК «Ново-Кувинский» было проведено общее собрание, этим собранием не определено местоположение земельного участка ФИО2 на поле __№__, в следствии чего истец не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, а это существенным образом нарушает его законные права, не дает ему возможности распоряжаться своим земельным участком.

При таких обстоятельствах, а также учитывая то, что исковые требования признаны ответчиком ( ч. 3 ст. 173 ГПК РФ «при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований») суд считает необходимым удовлетворить требования истца об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей на поле __№__, в пределах внутрихозяйственной нормы СПК «Ново-Кувинский».

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу аула Эрсакон <адрес>, зарегистрированного: по <адрес> аула Ново-Кувинск <адрес> Карачаево-Черкесской республики местоположение выделяемого земельного участка на поле __№__ СПК «Ново-Кувинский», в счёт земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, участок __№__, мерою 36 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу:

Судья

Адыге-Хабльского районного суда КЧР Косов Ю.А.