РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
12 июля 2010 года а. Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,
при секретаре Шебзуховой С.Х.,
с участием;
Ответчика- главы Икон-Халкского сельского поселения Джемакулова М.Э.
третьего лица- представителя Управления Федеральной государственной регистрации,
кадастра и картографии по КЧР и.о. начальника Адыге-Хабльского отдела Управления
Туркменовой М.Д., участвующей по доверенности ..№.. от Дата обезличена,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Найманова С.Я. к администрации Икон-Халкского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Найманов С.Я. обратился в Адыге-Хабльский районный суд КЧР с исковым заявлением к администрации Икон-Халкского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что он вступил в наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..............., открывшееся после смерти своего брата Найманова Б.Я., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Однако, в свидетельстве о праве на наследство по закону площадь земельного участка согласно выписки из похозяйственной книги указана неверно 2000 кв. м., в кадастровом паспорте, площадь данного земельного участка указана 2900 кв. м. При обращении в регистрационную палату в регистрации права собственности на данный земельный участок мне было отказано из-за выше указанных расхождений.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок мерою 2900 кв.м., расположенный по адресу: ...............
При подаче искового заявления в суд Найманов С.Я. просил рассмотреть данное заявление без его участия в связи с выездом за пределы КЧР. В связи с чем гражданское дело по исковому заявлению Найманова С.Я. к администрации Икон-Халкского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество рассмотрено без участия истца- Найманова С.Я.
Ответчик- глава Икон-Халкского сельского поселения Джемакулов М.Э., удостоверение ..№.. в суде показал, что на основании п.14-15 Инструкции «О порядке регистрации права собственности строений, сооружений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» утвержденной приказом №83 от 21.02.1968 года МЖКХ и данных похозяственной книги подтверждает наличие за Наймановым Б.Я., умершим Дата обезличена домовладения на праве личной собственности, рас положенного на земельном участке мерою 2900 кв.м. по адресу: ................ Земельный участок приватизирован. В удовлетворении исковых требований Найманова С.Я. не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и.о. начальника Адыге-Хабльского отдела Управления Туркменова М.Д. в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями Найманова С.Я. согласна и не возражала в их удовлетворении.
Заслушав доводы истицы, мнение третьего лица, исследовав материалы дела суд, считает исковые требования Найманова С.Я. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или другой сделки отчуждения.
Согласно свидетельства о праве на наследство по Закону ..№.. от Дата обезличена Найманов С.Я., Дата обезличена рождения вступил в наследство, открывшееся после смерти его брата Найманова Б.Я., состоящее из жилого дома по адресу: ..............., общей площадью 100,7 кв.м. из них жилой площадью 78,5 кв.м, в том числе четырех пристроек, летней кухни, а также земельного участка мерою 2000 кв.м. по адресу: ...............
Судом установлено, что на момент принятия наследства Наймановым С.Я. в нотариальную контору была представлена кадастровая вписка о земельном участке, где ошибочно была указана фактическая площадь наследуемого земельного участка «2000 кв.м.» вместо «2900 кв.м.». На основании кадастровой вписки о земельном участке, имеющей опечатку было выписано свидетельство о праве на наследство по Закону.
Согласно представленных ответчиком копий лицевых счетов ..№.. за Дата обезличена., ..№.. за Дата обезличена и ..№.. за Дата обезличена из похозяйственной книги за наследодателем Наймановым Б.Я. находилась в личном пользовании земля площадью 2900 кв.м., по адресу: ...............
В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Найманова С.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Наймановым С.Я., Дата обезличена рождения, право собственности на земельный участок мерою 2900 кв.м., расположенный по адресу: ................
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.