РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ а. Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе
председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,
при секретаре Шебзуховой С.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому
заявлению Стойновой К.Е. к Стойнову Н.Б. о признании
утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стойнова К.Е. обратилась в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к Стойнову Н.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении проживал ответчик Стойнов Н.Б., с которым с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка __№__ Адыге-Хабльского района от ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут и выдано свидетельство о расторжении брака, актовая запись __№__ от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Стойнова К.Е. и Стойнов Н.Б. совместно не проживают, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из домовладения Стойновой К.Е. Просит суд признать Стойнова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением- домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТП ОФМС России по КЧР в Адыгее-Хабльском районе снять Стойнова Н.Б. с регистрационного учета.
Истец Стойнова К.Е. в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с письменным заявлением, где просит суд рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению к Стойнову Н.Б. без ее участия, указанные в исковом заявлении требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Стойнов Н.Б. также в судебное заседание не явился. От ответчика поступило письменное заявление, где просит суд рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Стойновой К.Е. без его участия. С заявленными исковыми требованиями согласен и не возражает в их удовлетворении.
Представитель Территориального подразделения отдела Федеральной миграционной службы России по КЧР извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч. З ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Стойновой К.Е. и необходимости их удовлетворения.
Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за истцом Стойновой К.Е. с ДД.ММ.ГГГГ значится жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 2255 квадратных метров по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 09-АА __№__ Стойнова К.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Из копии домовой книги видно, что Стойнова К.Е. зарегистрирована в домовладении расположенного по <адрес>.
Из справки __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги __№__ лицевой счет __№__ следует, что Стойнов Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака серия I-ЯЗ __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Стойновым Н.Б. и Стойновой <адрес> прекращен на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка __№__ Адыге-Хакбльского района.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Помимо обращения ответчика Стойнова Н.Б. с заявлением в суд о признании иска, суд также учитывает, что ответчик в течение длительного времени, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ не появлялся в домовладении истца, не сообщал о своем намерении и не предпринимал никаких действий, позволяющих считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном домовладении. Следовательно Стойнов Н.Б. утратил право пользования указанным жилым помещением, как не проживающий в нем.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу Стойновой К.Е., являющейся единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим домовладением, права совершения в отношении этого домовладения любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами.
В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице домовладении.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в домовладении истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания домовладения, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в домовладении ответчика. Кроме того, регистрация (прописка) ответчика в домовладении истца препятствует ей реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим домовладением.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Стойновой К.Е. законны и должны быть удовлетворены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Стойновой К.Е. к Стойнову Н.Б. о признании
утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Стойнова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением- домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Стойнова Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение десяти дней со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.
Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР Матакаев А-Г.И.