ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Матакаева А-Г.И., при секретаре Шебзуховой С.Х., с участием истца ФИО18., представителей ответчиков- ФИО19., участвующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ __№__, главного специалиста <данные изъяты> сельского поселения ФИО20., участвующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица- представителя Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и.о. начальника Адыге-Хабльского отдела Управления ФИО21 участвующей по доверенности __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО24 А.С. к ФИО22 М.П. и администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : ФИО25. обратился в Адыге-Хабльский районный суд КЧР с исковым заявлением к ФИО26 М.П. и администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности, ссылаясь на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, который был приобретен по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения был составлен тетей истца ФИО27 которой принадлежали дом и строения. Однако согласно похозяйственной книги и выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок мерою 1 123 квадратных метров, на которой расположены строения принадлежит матери истца. В связи с тем, что мать истца тяжело болеет и не в состоянии совершать какие-либо сделки, возникла необходимость признать право собственности на указанные объекты недвижимости в судебном порядке. Просил суд признать за ним, ФИО28 А.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1 123 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> Истец ФИО29 в судебном заседании уточнил свои исковые требования и пояснил, что при межевании данного земельного участка получены точные сведения о его площади, которая составляет 1301 кв.м. Просит суд признать за ним, ФИО30 А.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1301 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> Представитель ответчика ФИО31. показала, что ФИО32 приобрел по договору дарения домовладение, расположенное по <адрес> на земельном участке, мерою 1 123 квадратных метров, а в последствии, при межевании выяснилось, что площадь данного земельного участка составляет 1301 кв.м.. Указанный земельный участок принадлежит матери истца- ФИО33 М.П.. С момента приобретения домовладения ФИО36 пользуется земельным участком, на котором расположено домовладение как своим собственным, использует по назначению, оплачивает налоги. ФИО35 согласна с исковыми требованиями истца и не возражает в признании за ФИО34 А.С. право собственности на указанный земельный участок, мерою 1301 квадратных метров, расположенный по <адрес> Представитель <данные изъяты> сельского поселения ФИО37 пояснил, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца, так как истец владеет и пользуется земельным участком, на которое признается право собственности на законных основаниях, кроме того права и интересы других лиц не нарушены. Ведущий специалист-эксперт Адыге-Хабльского сектора Управления регистрационной службы по КЧР ФИО39 в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями ФИО38 согласна и не возражала в их удовлетворении. Заслушав мнение ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела суд, считает заявленные исковые требования ФИО40 подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или другой сделки отчуждения. В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец получил в дар от ФИО41 В.П. домовладение, принадлежавшее ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное в <адрес>. Из копии свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> __№__ видно, что истец зарегистрировал свое право собственности на указанное выше домовладение. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение принадлежит матери истца- ФИО42 М.П., что подтверждается копией выписки из постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ было постановлено передать в собственность ФИО43 М.П. земельный участок мерой 1 123 квадратных метров, расположенный в <адрес>. Таким образом исковые требования ФИО46 правомерны и суд считает, что он фактически владеет и пользуется на праве собственности недвижимым имуществом в виде земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. При этом права и законные интересы других лиц не нарушены. В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: ФИО47 А.С. к ФИО48 М.П. и администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности удовлетворить. Признать за Галкиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1301 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение 10 (десяти) дней.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 было выдано свидетельство о праве собственности __№__ на земельный участок, мерою 1 123 квадратных метров, расположенный в <адрес>
С момента приобретения домовладения ФИО45 свободно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком, на котором расположено указанное домовладение.
Согласно межевого плана, представленного истцом в ходе судебного заседания, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1301 кв.м.