Решение Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года а. Адыге-Хабль Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Найманова К.К. при секретаре Мамхяговой И.А., с участием истца Ионова М.М., ответчика - главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Кошева З.М., третьего лица- руководителя <данные изъяты> сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Туркменовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионова М.М. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности, установил: Ионов М.М. обратился в суд с заявлением к <данные изъяты> сельскому поселению о признании за ним права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные на территории <данные изъяты> сельского поселения: <данные изъяты> В ходе подготовки к судебному разбирательству истец уменьшил свои требования, просив признать за ним право собственности на <данные изъяты>. В обоснование своих доводов пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по итогам торгов имущества <данные изъяты> Ионов М.М. приобрел в собственность <данные изъяты>, 1989 года, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, и здание <данные изъяты>, 1955 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в <адрес> о чем были составлены соответствующие договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ по итогам торгов имущества <данные изъяты> Ионов М.М. приобрел в собственность здание <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> и здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>, о чем также были составлены договора купли-продажи. При этом, технические документы на вышеуказанные объекты недвижимости у прежнего собственника отсутствовали. В связи с чем переход права к истцу Ионову М.М. по договорам купли-продажи зарегистрировать в установленном законом порядке было невозможно. А ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был ликвидирован и снят с учета ЕГРЮЛ. В настоящее время из-за ликвидации бывшего собственника объектов недвижимости, а также отсутствия необходимых технических документов на данные объекты недвижимости, возникла необходимость в установлении права собственности Ионова М.М. на <данные изъяты>, 1989 года, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, здание <данные изъяты>, 1955 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в <адрес>, здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу: <адрес> и здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу: <адрес> в судебном порядке, так как отсутствие правоустанавливающих документов на них лишает истца как собственника права распоряжения данным имуществом. Истец Ионов М.М. в судебном заседании заявленные им требования поддержал в полном объеме, пояснив, что после приобретения им недвижимого имущества он не смог зарегистрировать переход права и свое право на это имущество, так как конкурсный управляющий не предоставил ему технические документы на них. Впоследствии из-за ограниченного малого срока конкурсного производства- до ДД.ММ.ГГГГ и отсутствия денежных средств конкурсный управляющий <данные изъяты> не смог подготовить новые документы. В связи с чем возникла необходимость в признании за мною права собственности на здание строительной бригады, здание тракторной бригады, железобетонный навес и здание конторы в судебном порядке. Представитель ответчика Кошев З.М. с иском согласился и подтвердив суду обстоятельства изложенные истцом о том, что здания тракторной и строительной бригады, навес и здание конторы, принадлежавшие ранее СПК <данные изъяты>, а впоследствии после отчуждения - Ионову М.М., находятся на территории <данные изъяты> сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ года СПК <данные изъяты> ликвидирован. При этом Ионов М.М. все это время владеет этими объектами недвижимости и несет расходы на их содержание. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Ионовым М.М. требований. Выслушав доводы сторон, учитывая мнение третьего лица и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ионов М.М. приобрел на торгах имущества СПК <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенную в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, что подтверждается протоколом об итогах торгов по продаже имущества СПК <данные изъяты> (лот __№__) от ДД.ММ.ГГГГ ; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> ФИО6 и Ионовым М.М. ; квитанцией к приходному кассовому ордеру СПК <данные изъяты> __№__ на сумму <данные изъяты> рублей, внесенную Ионовым М.М. ; счетом __№__ от ДД.ММ.ГГГГ и накладной __№__ от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом на здание <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. На этих же торгах истцом Ионовым М.М., в тот же день ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен <данные изъяты>, 1989 года, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей. Обстоятельства приобретения истцом Ионовым М.М. данного объекта недвижимости подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> ФИО6 и Ионовым М.М., квитанцией СПК <данные изъяты> к приходному кассовому ордеру __№__ на сумму <данные изъяты> рублей за <данные изъяты>; накладной __№__ от ДД.ММ.ГГГГ и счет __№__ от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ионов М.М. приобрел на торгах по продаже имущества СПК <данные изъяты> здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес> за <данные изъяты> рублей и здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей ( согласно протокола об итогах торгов по продаже имущества СПК <данные изъяты> лоты __№__ и __№__; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на здание <данные изъяты>, здание <данные изъяты> и здание <данные изъяты>, накладной __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, счет __№__ от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом на здание <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом на здание <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, общие условия совершения сделок и также условия указанных договоров купли-продажи обеими сторонами были соблюдены и выполнены надлежащим образом. До настоящего времени ни ответчиком, ни третьими лицами права на спорные вышеперечисленные здания и навес, и претензии по поводу его владения Ионовым М.М. не заявлялись, итоги проведенных торгов недействительными не признавались. Ликвидация СПК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уведомлением о снятии с учета Российской организации в налоговом органе на территории РФ от ДД.ММ.ГГГГ за __№__, выданным Межрайонной ФНС России № 4 по КЧР. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, что имеет место в данном случае. Представитель ответчика Кошев З.М. заявленные требования признал полностью и против их удовлетворения не возражал. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд находит необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Ионова М.М., при этом не мотивирует решение в силу ст. 198 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд решил: Исковое заявление Ионова М.М.- удовлетворить. Признать за Ионовым М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а<адрес>, проживающего в <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимости: <данные изъяты>, 1989 года, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес> здание <данные изъяты>, 1955 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в а<адрес> здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу: <адрес>; здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение 10 (десять) суток со дня его изготовления. Председательствующий по делу Найманов К.К.