РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года а.Адыге-Хабль Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе : председательствующего судьи Найманова К.К., при секретаре Мамхяговой И.А., с участием истца Герговой А.М., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Алабердова Р.А. (удостоверение № __№__ ордер __№__ рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Герговой А.М. к Эморфопуло Ф.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Гергова А.М. обратилась в суд с иском к Эморфопуло Ф.Х. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в а<адрес> указав в обоснование иска, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик Эморфопуло Ф.Х., приходящаяся ей дочерью, была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года, однако в ней никогда не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ году она выехала на работу в Грецию и до настоящего времени не вернулась, коммунальные платежи не оплачивает, её вещей в квартире нет. Являясь пенсионером и не имея других доходов, кроме пенсии, истец Гергова А.М. вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу прописанных в ней лиц. Кроме того, регистрация Эморфопуло Ф.Х. нарушает её права собственника на распоряжение имуществом по своему усмотрению, как то его продажа и т.д.. В связи с тем, что снятие с регистрационного учета без участия Эморфопуло Ф.Х. невозможно, просит признать последнюю утратившей право пользования указанным жилым помещением. При этом у Эморфопуло Ф.Х. имеется другое жилье, где по возвращению в Российскую Федерацию она может зарегистрироваться и проживать - <адрес>, где проживает сама истец. В судебном заседании истец Гергова А.М. свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Эморфопуло Ф.Х. в судебное заседание не явилась в связи с нахождением за переделами Российской Федерации (Греции). При этом, в своей телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ года вх.__№__ просила рассмотреть иск в её отсутствии, признав его в полном объеме. Привлеченный судом в качестве представителя ответчика адвокат Алабердов Р.А. не возражал против удовлетворения заявленных Герговой А.М. требований, полагая, что Гергова А.М., являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право устранить препятствия в его пользовании и распоряжении. Третье лицо представитель отдела Федеральной миграционной службы России по КЧР в Адыге-Хабльском районе в судебное заседание не явился и в своих письмах __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года и __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным Герговой А.М. требованиям суду не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом мнения третьего лица, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Гергова А.М. является единственным собственником квартиры <адрес>. Судом так же установлено, что Эморфопуло Ф.Х. зарегистрирована по настоящему адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, как пояснила истец и свидетели, в данной квартире она вообще не проживала и намерений вселяться в неё не имела, так как проживала в родительском домовладении по <адрес> вплоть до отъезда в ДД.ММ.ГГГГ году в Грецию. Соответственно, коммунальные платежи Эморфопуло Ф.Х. по месту своей регистрации по <адрес> не оплачивала, принадлежащего ей имущества в данной квартире не имеется. При этом, в пользовании жилым помещением ей препятствий никто не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Г.Ф.Н. и Г.А.В.., являющихся соответственно родственницей и близкой подругой Эморфопуло Ф.Х., из чего следует, что Эморфопуло Ф.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в Греции и намерений возвращаться в ближайшее время не имеет. Помимо свидетельских показаний, доводы истца подтверждаются предоставленными суду и обозренными в судебном заседании материалами дела. Свидетельством о государственной регистрации права __№__ подтверждается право собственности Герговой А.М. на квартиру <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Штампом регистрации в домовой книге подтверждается регистрация Эморфопуло Ф.Х. в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Из справки Адыге-Хабльского сельского поселения __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что согласно похозяйственной книги __№__ лицевой счет __№__ в Эморфопуло Ф.Х. зарегистрирована, но не проживает в квартире <адрес>. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Совокупность добытых в судебном заседании доказательств дает суду сделать выводы о том, что Эморфопуло Ф.Х., фактически никогда не проживающая по месту своей регистрации, выбрала другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказалась от своих прав и обязанностей члена семьи собственника. Не оплачивая коммунальных платежей в течение длительного времени, не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания, в силу вышеприведенных норм закона, утратила право пользования указанном жилым помещением. При таких обстоятельствах Эморфопуло Ф.Х. ущемляет права Герговой А.М. как собственника жилого помещения. В связи с чем, её права подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания Эморфопуло Ф.Х.утратившей право пользования жилым помещением. Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет. Кроме того, при удовлетворении заявленных требований, суд учитывает полное признание иска ответчиком Эморфопуло Ф.Х. и находит возможным принять его, так как его признание не нарушает законных интересов и прав третьих лиц. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Герговой А.М. - удовлетворить. Признать Эморфопуло Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в а.<адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения. Председательствующий судья Найманов К.К.