об оставлении искового заявления без рассмотрения

7 декабря 2011 года        а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе

председательствующего судьи Косова Ю.А.,

при секретаре Соновой М.К.,

с участием истцов Адзинова М.А. и Адзиновой А.К, действующей также по доверенности от Адзиновой Ф.М.,

представителя ответчика Пшеуновой З.М. - Мамбетовой М.Б. и ее защитника Тлисовой Р.Х. (ордер __№__ от ),

ответчиков Пшеунова М.Б и Пшеунова М.Б.,

представителя третьего лица Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата по КЧР» Аджиевой М.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Адзиновой А.К., Адзиновой Ф.К., Адзинова М.А. к Пшеунову М.Б., Пшеунову М.Б., Пшеуновой З.М. и Пшеуновой З.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Адзинова А.К., Адзинова Ф.М. и Адзинов М.А. обратились в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая на то, что Адзинова А.К. и по доверенности от Адзиновой Ф.К., Адзинова М.А., пайщики     <адрес>» оформили     свои земельные паи        на поле __№__ участок __№__,14,     согласно свидетельства о государственной регистрации права серия __№__, серия __№__.

Постановлением главы администрации Адыге-Хабльского муниципального района от 17.03.2008г № 130, утверждена площадь земельного участка, выделенного в счет земельных паев на поле __№__ участок __№__, а также от 18.04.2008г №190, утверждена площадь земельного участка, выделенного в счет земельных паев на поле __№__ участок __№__. 3 апреля 2008г в газете «День республики» было дано объявление о выделении земельных долей из <адрес>» на поле __№__ участок __№__. В связи с тем, что эти участки обрабатывались уже истцами и Адзинова А.К. готовила межевые дела и выдел на эти участки она и Аджиева Ф.К. дали опровержение в газету от 10 апреля 2008г №61-62. Далее чтобы оформить Адзиновой А.К. было дано новое объявление в газету от 23.12.2008г №235-236, которое никем не было опровергнуто. И в соответствии с этим объявлением Адзиновой А.К. зарегистрировали земельные участки из земель <адрес>» на поле __№__ участок __№__ и __№__. Оформленные межевые дела на указанные участки, по объявлению в газету вместе с описанием земельных участков сдала в Управление Роснедвижимости в а.Адыге-Хабль, на кадастровый учет по номеру заявления 484 от 07.08.08г. Выявленные на тот момент кадастровые ошибки сделаны не по вине истцов, с 2007 года эти участки обрабатываются мною. Истцами вновь были проведены межевые работы с теми же координатами, которые по координатам совпадают с выполненными в 2008 году землеустроительными делами. Но на сегодняшний день на земельный участок Адзиновой А.К. на кадастровый учет с кадастровым номером поставлен участок __№__. На указанные участки по <адрес>» поле __№__ участки __№__,14 у Адзиновой А.К. есть право собственности и они обрабатывается ею. Но в данное время на пользовании земельным участком претендуют Пшеуновы, которые не имеют никаких документов на указанный земельный участок, но согласно сданных на кадастровый учет документов хотят зарегистрировать свое право на поле __№__ участки __№__. На основании изложенного истцы просили суд в связи с имеющимися о государственной регистрации права серия 09-АА 236628, серия 09-АА 236629, серия 09-АА 236630 на праве собственности за Адзиновой А.К., Адзиновым М.А. и Адзиновой Ф.К. мерой <данные изъяты> га по адресу: <адрес>» на поле __№__ участок __№__. Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата по КЧР» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером __№__ сданный на кадастровый учет Пшеуновыми. Поставить на кадастровый учет земельные участки __№__ по <адрес>», мерой <данные изъяты> га согласно выполненного нового межевого плана.

В ходе проведения судебного заседания и исследования материалов данного гражданского дела суд пришел к выводу о необходимости оставления данного гражданского дела без рассмотрения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст.222 ГПК РФ.

А именно установлено, что в соответствии со статьей 3 ФЗ "О землеустройстве" при предоставлении земельных участков и заключении сделок с землей в обязательном порядке должны проводиться землеустроительные работы (межевание). Определение на местности границ земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в соответствии с ФЗ от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", а также Требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденными Приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327. Аналогичное положение предусмотрено в статье 9 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой в аренду могут передаваться земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В данном случае и истцы и ответчики прошли кадастровый учет своих земельных участков, но при сравнении межевых планов сторон в судебном заседании выяснилось о наложении координат одних земельных участков на другие, что привело к путанице поставленных на кадастровый учет земельных участков и не возможности регистрации прав на данные земельные участки в Росреестре. При этом судом учитывается то обстоятельство, что устранить данные нарушения в судебном заседании не представляется возможным, так как требует повторного проведения межевых работ. То есть в данном случае сторонами не выполнен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, что при условии наличия прав обеих сторон на судебную защиту затрудняет реализацию этих прав в данный момент в связи с наличием процессуальных препятствий. То есть указанные обстоятельства, в соответствии с абзацем первым ст. 222 ГПК РФ предоставляют суду право оставить исковое заявление без рассмотрения.

При этом стороны не возражали в оставлении искового заявления без рассмотрения.

Стороны были извещены надлежащим образом. Однако как истец, так и ответчик в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Адзиновой А.К., Адзиновой Ф.К., Адзинова М.А. к Пшеунову М.Б., Пшеунову М.Б., Пшеуновой З.М. и Пшеуновой З.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что они вправе после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Адыге-Хабльский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий по делу