Решение
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года а.Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Найманова К.К.
при секретаре Алиевой Л.Р.
с участием истца Аслануковой Ф.А., ответчика - представителя администрации <данные изъяты> сельского поселения Гергова Р.Г., действующего по доверенности № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Аслануковой Ф.А. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Асланукова Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за нею права собственности на квартиру №__№__ по ул. <адрес> муниципального района, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года ей была безвозмездно передана в собственность вышеуказанная квартира. О чем был составлен соответствующий договор на передачу квартир в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года. При этом с ДД.ММ.ГГГГ года истец с членами своей семьи проживает в этой квартире, владеет и распоряжается ею как собственник. В настоящее время Асланукова Ф.А. обратилась в регистрационные органы для регистрации своего права собственности на данную квартиру. Однако регистрация права была приостановлена в связи с её невозможностью и истцу предложено устранить имеющиеся нарушения. Сославшись на отсутствие возможности устранить допущенные нарушения во внесудебном порядке, истец Асланукова Ф.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Асланукова Ф.А. заявленные ею требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении повторила, просила признать за нею право собственности на квартиру № __№__ по ул. <адрес>
Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Гергов Р.Г.в судебном заседании иск не признал и показал, что данная квартира не состоит на балансе в администрации <данные изъяты> сельского поселения. Истица приватизировала квартиру еще в ДД.ММ.ГГГГ году, соответственно сельское поселение никакого отношения с того времени к данной квартире не имеет, в связи с чем считает что администрация сельского поселения не является надлежащим ответчиком по делу.
Третье лицо- руководитель <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилась и в письменном объяснении № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, при этом не возражала против удовлетворения заявленных Аслануковой Ф.А. требований.
Выслушав мнения участников процесса и исследовав предоставленные и обозренные в судебном заседании материалы дела, суд находит заявление Аслануковой Ф.А. необоснованным, а исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Асланукова Ф.А. с членами своей семьи в количестве 6 человек с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в квартире № __№__ по ул.<адрес>, что подтверждается штампом регистрации в её паспорте __№__, выданном <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" занимаемая истцом вышеуказанная квартира <данные изъяты> Советом народных депутатов была безвозмездно передана ей в собственность. О чем был составлен договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года между инженером Адыге-Хабльского ППКХ Туркменовым, действующим по доверенности № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года и истцом Аслануковой Ф.А..
Данный договор подписан сторонами, скреплен круглой печатью <данные изъяты> исполкома.
ДД.ММ.ГГГГ года договор приватизации был зарегистрирован истцом в <данные изъяты> Совете народных депутатов.
Таким образом, при осуществлении процедуры приватизации были соблюдены требования ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которых передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Нормами этой же статьи было закреплено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В данном случае право собственности Аслануковой Ф.А.. было приобретено ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно повторное признание права собственности за Аслануковой Ф.А. и последующая регистрация её права собственности не требуется.
Судом также установлено, что Асланукова Ф.А. проживает в данной квартире с членами своей семьи и пользуется ею как собственник с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается её регистрацией по данному адресу в паспорте истца, справкой <данные изъяты> сельского поселения № __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года о регистрации истца Аслануковой Ф.А. в данной квартире согласно похозяйственной книги № __№__, лицевой счет № __№__ многочисленными квитанциями об оплате предоставляемых услуг (свет, газ, отопление, ТБО, вода и т.д.), оформленных на лицевой счет Аслануковой Ф.А.и оплаченных ею.
В ходе судебного заседания судом не было установлено наличие спора о праве, до настоящего времени настоящий договор приватизации ни кем не оспорен, в том числе членами семьи истца. В связи с чем основания для признания договора приватизации недействительным, в соответствии со ст.ст. 166-181 ГК РФ, по общим основаниям для недействительности сделок отсутствуют.
Таким образом, Аслануковой Ф.А. право собственности было приобретено в ДД.ММ.ГГГГ году и дополнительного признания права не требуется. При таких обстоятельствах исковые требования Аслануковой Ф.А. не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил :
В удовлетворении искового заявления Аслануковой Ф.А. о признании права собственности на квартиру № __№__ по ул.<адрес>- отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в 10-дневный срок со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий по делу Найманов К.К.