Дело № 2-166/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Адамовка 12 августа 2010 года
Адамовский районный суд Оренбургской области
В составе председательствующего – судьи Ефановой Л.П.
При секретаре - Н.А. Шмойловой
С участием:
Истца –С.Г.Иванякова
Ответчиков - Е.В.Хасановой, Л.Ю. Зайцевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванякова С.Г. к Гиль О.П., Хасановой Е.В., Карташову Г.В., Зайцевой Л.Ю. об определении доли умершего И.Г.Е. в праве общей долевой собственности на жилой дом, о признании за ним права собственности на долю в жилом доме, о включении его доли в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании за ним права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском об определении доли умершего отца И.Г.Е., равной ?, в общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... ..., общей площадью 153,3 кв.м., в том числе жилой 78,3 кв.м., о включении его доли в наследственную массу, об установлении факта принятия им наследства в виде ? доли в вышеуказанном жилом доме и о признании за ним права собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в ... ... ... Номер обезличен, общей площадью 153,3 кв.м., в том числе жилой 78,3 кв.м.
В судебном заседании Иваняков С.Г. поддержав свои требования, пояснил, что в конце 1980-ых годов его отец И.Г.Е., проживая с семьей в ? части жилого дома по ... ... Номер обезличен ..., выкупил ее у собственника –ПМ, их семья проживала и пользовалась частью дома, отец же в полном объеме осуществлял права собственника, однако из-за малограмотности отец своевременно не зарегистрировал свое право собственности на приобретенную им часть жилого дома. В Номер обезличен году умерла мать, Дата обезличена года умер отец, он же, проживая всю жизнь с родителями, после их смерти не смог ни найти, ни восстановить какие-либо документы, свидетельствующие и позволяющие ему вступить в право наследования и зарегистрировать свое право собственности на указанную долю в жилом доме. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, он просил суд удовлетворить его требования, поскольку в отношении ? доли в указанном жилом доме, он осуществляет полномочия собственника, проживая и состоя на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года, он несет бремя по содержанию унаследованной доли в доме. Уточняя свои требования в судебном заседании, он просил также признать право собственности на оспариваемую долю за отцом, а затем уже включить ее в наследственную массу.
Ответчики Гиль О.П. и Карташов Г.В., извещенные надлежащим образом о дате судебного разбирательства, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях, датированных 12.08.2010 года они, не возражая против удовлетворения требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчица Хасанова Е.В., не возражая против удовлетворения требований истца, пояснила в судебном заседании, что жилой дом Номер обезличен по ... ... ..., был построен в 60-ых годах, состоит из 4 квартир, то есть доля каждого проживающего в доме, равна ?.. В конце 1987 года, когда она въехала в одну из квартир этого дома, то семья И. уже жили в одной из квартир, вселившись в начале 80-ых годов, вместе с родителями жил и истец, который проживает в ней и по сегодняшний день. Впоследствии все хозяева квартир выкупили их у ..., которой сейчас не существует, ликвидирована. Впоследствии имела место перепродажа некоторых квартир, она же оформила свое право собственности на ? долю в данном доме лишь в 2008 году, при этом она подтвердила площадь жилого дома, указанного истцом.
Ответчица Зайцева Л.Ю., не возражая против удовлетворения требований истца, подтвердила в судебном заседании доводы истца и ответчицы Хасановой Е.В., касающиеся того, что спорным жилым домом владеют 4 хозяина, в том числе и Иваняков С.Г. и она не возражает чтобы за ним признали право собственности на ? долю в жилом доме., Свое право собственности на ? долю в жилом доме она оформила в 2007 году. Заявила, что в настоящее время кроме нее, Хасановой Е.В., Иванякова С.Г., собственником ? доли в доме является Карташов Г.В.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчиков, суд находит требования истца подлежащие удовлетворению, исходя из следующего.
О том, что жилой дом, расположенный по ... ... Номер обезличен ... числится за 4-мя владельцами и среди них указан И.Г.Е., а доля каждого равна ?, свидетельствует технический паспорт на домовладение, выданный Орским филиалом ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», который, с учетом пояснений ответчиков Хасановой Е.В. и Зайцевой Л.Ю, позволяет суду считать установленным тот факт, что доля, принадлежащая И.Г.Е. равна ? в указанном выше доме. А факт его проживания в одной из квартир указанного дома с начала 1980-ых годов и по день смерти -2002г., а это более 15 лет и владение ею на правах собственника, подтвердила в судебном заседании ответчица Хасанова Е.В., которая в указанном доме стала проживать с 1987 года, что в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательской давности дает суду основание признать за умершим И.Г.Е. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... ....
Согласно свидетельства о смерти, Номер обезличен, выданного отделом ЗАГСа администрации МО ... Дата обезличена года, И.Г.Е. умер Дата обезличена года.,
В связи с его смертью, в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, открылось наследство. в связи с чем, принадлежащую ему долю в спорном жилом доме следует включить в наследственную массу
О том, что наследником по закону, а это ст. 1142 ГК РФ, является истец, подтверждается свидетельством о его рождении, где в графе «отец», указан «И.Г.Е.».
Факт вступления истца во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ..., не отрицали в судебном заседании ответчики: Хасанова Е.В. и Зайцева Л.Ю., проживающие вместе с истцом в спорном доме и владея каждая из них ? долей.
Об этом же свидетельствуют и справки, выданные администрацией МО Адамовский поссовет от 7.06.2010 года и от 12.08.2010 года, согласно которых, Иваняков С.Г. в доме Номер обезличен кв. Номер обезличен по ... ... проживает с Дата обезличена года и по сегодняшний день, проживает он .... Несет все расходы, связанные с содержанием квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате им за потребление газа, электроэнергии, иных коммунальных услуг. Истец является и правообладателем земельного участка, отведенного за его квартирой, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости.
Таким образом, считая факт вступления истца во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца доказанным и учитывая что владеет он им на правах собственника с 2002 года по настоящее время, суд, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, считает, что имеются все основания для признания за ним как за наследником по закону и фактически принявшим наследство после смерти отца, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... .... ... ..., общей площадью 153,3 кв.м., жилой- 78,3 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковое заявление Иванякова С.Г. удовлетворить
Определить долю И.Г.Е., Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года, в доме Номер обезличен по ... .... ... ..., общей площадью 153,3 кв.м., в том числе жилой 78,3 кв.м., равную 1/4, признать за ним право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и включить ее в наследственную массу.
Установить фактическое принятие Иваняковым С.Г., наследства, оставшегося после смерти отца И.Г.Е. и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в доме Номер обезличен по ... .... ... ..., общей площадью 153,3 кв.м., в том числе жилой – 78,3 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: -
Мотивированное решение суда изготовлено 13.08.2010 года.
Судья: -