РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Адамовка 21 сентября 2010 года
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бахаревой Е.А.
с участием:
- истцов Ковальской Н.Д. и Журба Д.Р., ответчика Асылбаевой А.А., представителя органа опеки и попечительства Истратовой Н.А.,
при секретаре Зайцевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальской Н.Д. и Журба Д.Р. к Асылбаевой А.А. о признании договора купли-продажи недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Ковалская Н.Д. и Журба Д.Р. обратились в суд с иском к Асылбаевой А.А. о признании договора купли-продажи недействительным, указывая, что 7 декабря 2009 года между ними и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого они продали, а ответчица купила 3-х комнатную квартиру, общей площадью 64 кв.метра, жилой площадью 33,2 кв.метра, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Журба Д.Р. указанная квартира принадлежала на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 8 сентября 1995 года, зарегистрированного в Адамовском филиале ГП «Техническая инвентаризация» 1 мая 1997 года р.83.
Ковальской Н.Д. данная квартиры принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО7 Право собственности зарегистрировано в Адамовском филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Оренбургской области. Договор купли-продажи был зарегистрирован в управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 28 декабря 2009 года (номер регистрации 56-56-03/00612009-487). Сумма договора составила 300 000 (триста тысяч) рублей, при этом указанная сумма была быть перечислена на счет продавца за счет средств Государственного сертификата на Материнский (семейный) капитал серия IK-I Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решением УПФР в Адамовском районе от 25 мая 2010 года отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по причине отсутствия необходимых документов, а именно свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, осуществляющего отчуждение.
Таким образом, в настоящее время покупатель не может исполнить обязательств по оплате оговора купли-продажи в связи с тем, что к договору не приложены свидетельство о праве собственности на отчуждаемый объект Журба Д.Р., за отсутствием у него такого.
Просили суд признать указанный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ... от 7 декабря 2009 года недействительным.
В судебном заседании истец Ковальская Н.Д. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истец Журба Д.Р. также поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Асылбаева А.А. в судебном заседании исковые требования Ковальской Н.Д. и Журба Д.Р. признала полностью и согласилась с их удовлетворением.
Представитель органа опеки и попечительства Истратова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Ковальской Н.Д. и Журба Д.Р.
Признание ответчиком иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковальской Н.Д. и Журба Д.Р. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ... от 7 декабря 2009 года - недействительным.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Оренбургский областной суд через суд Адамовского района.
СУДЬЯ :