Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
п. Адамовка 26 октября 2010 года
Адамовский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.А.,
с участием представителя заявителя Черниковой Н.В., действующей на основании доверенности, представителя заинтересованного лица - ФИО6
при секретаре Зайцевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО Адамовский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО Адамовский район Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что на основании Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.07.2010 года Номер обезличен УФРС по Оренбургской области 17 апреля 2009 года приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ... кадастровый (или условный) номер объекта ...; здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ... кадастровый (или условный) номер объекта ...
Данные объекты в реестре государственного имущества Оренбургской области не числятся, к собственности муниципального образования ... не относятся. Собственники и законные владельцы, а также документы, подтверждающие права каких-либо лиц на данные объекты недвижимого имущества не обнаружены. Согласно справке Адамовского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 21.07.2008 г. документов, подтверждающих, что нежилые здания складов числятся за кем-либо, нет.
В 2009 году ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» была проведена техническая инвентаризация здания склада Номер обезличен и Номер обезличен, по итогам которой подготовлены кадастровые паспорта на данные объекты недвижимого имущества.
В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просили признать за муниципальным образованием Адамовский район Оренбургской области право муниципальной собственности на здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ... кадастровый (или условный) номер объекта ...; здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый (или условный) номер объекта ...
В судебном заседании представитель заявителя Администрация МО Адамовский район Оренбургской области Черникова Н.В., действующая на основании доверенности, заявление поддержала, просила заявление удовлетворить в полном объеме.
Заинтересованное лицо – глава муниципального образования ... ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал. Указал, что данные объекты в реестре государственного имущества Оренбургской области не числятся, к собственности муниципального образования ... не относятся.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно кадастрового паспорта здание склада Номер обезличен, имеет инвентаризационный номер ..., кадастровый (или условный) номер объекта .... Данный объект нежилой, расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м.
Согласно кадастрового паспорта здание склада Номер обезличен, имеет инвентаризационный номер ..., кадастровый (или условный) номер объекта .... Данный объект нежилой, расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м.
Из справки Адамовского филиала Оренбургской области ГУП «Облтехинвентаризация» от 21 июля 2008 года следует, что указанные объекты недвижимости имеют следующую стоимость: литер В, В1 нежилое здание склада общей площадью ... кв.м – ... руб.; литер В, нежилое здание склада общей площадью ... кв.м – ... руб.
Согласно справкам ... Адамовского района Оренбургской области следует, что зданию склада Номер обезличен и зданию склада Номер обезличен, расположенных на территории ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... ..., указанные объекты не относятся к муниципальной собственности ....
Из письма Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 29.09.2010 года усматривается, что данные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Оренбургской области не числятся.
Согласно справке Адамовского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 21.07.2008 г. документов, подтверждающих, что нежилые здания складов числятся за кем-либо, нет.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.07.2010 года запись о принятии указанных зданий складов Номер обезличен и Номер обезличен на учет в качестве бесхозяйственных объектов недвижимого имущества внесена 17.04.2009 года.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Из Устава МО Адамовский район Оренбургской области, принятого решением Совета депутатов МО Адамовский район от 30.06.2006 года № 25 следует, что администрация Адамовского района наделена полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органом местного самоуправления федеральными законами и законами Оренбургской области, в том числе полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью района, при этом в собственности района может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Как видно из материалов дела, собственники и законные владельцы, а также документы, подтверждающие права каких-либо лиц на данные объекты недвижимого имущества не обнаружены.
Указанные склады в настоящее время являются бесхозяйными и в соответствии с этим 17 апреля 2009 года была внесена запись об их принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу объектов ..., ..., ..., ... ... ... Это подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку данные склады приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 17 апреля 2009 года, то есть прошло более одного года, и никто не претендовал на право собственности на объекты недвижимости, суд полагает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, гл. 33 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Администрации МО Адамовский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Адамовский район Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый (или условный) номер объекта ... общей площадью ... кв.м.; здание склада Номер обезличен, назначение объекта нежилое, адрес объекта: ..., ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый (или условный) номер объекта ..., общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Оренбургский областной суд через Адамовский районный суд Оренбургской области.
Судья:
Решение вступило в законную силу 08 ноября 2010 года.