Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года п. Адамовка
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Т.В.,
при секретаре Шмойловой Е.А.,
с участием представителя истицы Есмагамбетовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... об определении долей умерших в праве общей совместной собственности на квартиру, включении долей умерших в наследственную массу и признании права собственности на квартиру по праву наследования,
У с т а н о в и л:
ФИО9 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ее родителей ФИО6 и ФИО4, квартиры, расположенной в ... района ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и признании за ней права собственности на указанную квартиру по праву наследования.
В последующем, уточняя исковые требования, истица ФИО10. просила определить доли умерших ФИО7 и ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную в ... района ..., ..., ..., ..., включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО8 и ФИО4 по 1\2 доли в праве собственности на ...-х комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже двухквартирного жилого дома по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и признать за ней право собственности на указанную квартиру с последующей государственной регистрацией права в ...
В судебное заседании истица ФИО, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что подтверждается заявлением.
Представитель истицы адвокат Есмагамбетова А.Б., действующая на основании доверенности от 08 октября 2010 года, исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, в совместной собственности родителей истицы – ФИО11 и ФИО4 находилась ... квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенная в ... района ..., ..., без определения долей каждого. В 1999 году в результате инвентаризации был присвоен адрес : ..., ..., ..., ..., ..., .... При жизни родителей к квартире в связи с газификацией без соответствующего на то разрешения уполномоченного органа был произведен пристрой, в связи с чем изменился статус квартиры, она стала именоваться ... комнатной квартирой на 1-м этаже двухквартирного жилого дома общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Дата обезличена года умерла мама истицы ФИО12.,, а Дата обезличена года умер ее отец ФИО4 Единственной наследницей по закону имущества, оставшегося после их смерти является истица, которая после смерти родителей осталась проживать в ней и нести все расходы по ее содержанию. Однако, в связи с расхождениями в технических данных квартиры, изменении ее статуса и отсутствием соглашения между родителями об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, она не может унаследовать спорную квартиру и зарегистрировать право собственности на нее. Отделом строительства и архитектуры администрации МО ... в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по причине смерти собственников жилья, было отказано. Истица обратилась к эксперту ФИО3, которым было дано экспертное заключение о пригодности для использования в качестве жилого помещения спорной квартиры после проведенной реконструкции. Просит суд определить доли умерших ФИО13 и ФИО4 в праве собственности на квартиру и считать их равными по 1\2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включить указанные доли в наследственную массу, образовавшуюся после их смерти и признать за истицей ФИО по праву наследования право собственности на ... комнатную квартиру с последующей государственной регистрацией права в ...
Представитель ответчика МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ..., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, возражений на иск не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, АО ... передало в совместную собственность ФИО4 и ФИО14 квартиру, состоящую их ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ....
Данный договор зарегистрирован в Адамовском филиале ГП «Техническая инвентаризация» Дата обезличена года, о чем свидетельствует штамп о регистрации договора.
В 1999 году в результате инвентаризации указанной квартире присвоен адрес : ..., ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой с администрации МО ... от Дата обезличена г.
При жизни ФИО15 и ФИО4 без соответствующего на то разрешения, в связи с газификацией, собственники квартиры ФИО4 и ФИО16 произвели реконструкцию квартиры, увеличив таким образом общую площадь квартиры до ... кв.м., жилую площадь до ... кв.м., что нашло подтверждение в справке ... от Дата обезличена года.
Согласно данной справки, изменился и статус квартиры, она стала ... комнатной квартирой на 1-м этаже двухквартирного жилого дома.
Дата обезличена года умерла сособственница указанной квартиры ФИО17, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен,
Дата обезличена года умер сособственник квартиры ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен.
Расхождения, имеющиеся в технических характеристиках квартиры в связи с произведенной реконструкцией, изменение ее статуса и отсутствие соглашения между сособственниками об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, стали для истицы ФИО препятствием для принятия наследства в виде долей умерших в праве собственности на вышеуказанную квартиру и регистрации права собственности.
Администрацией МО ... в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – ... комнатной спорной квартиры, отказано по причине смерти собственников жилья, что подтверждается справкой от Дата обезличена года.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций ... комнатной квартиры на 1-м этаже двухквартирного жилого дома, выполненные при реконструкции квартиры в виде пристроев литер А1 А2 ( S А1= 10,2 м., А2= 11,4 м2), расположенной по адресу : ..., ..., ..., дом литер АА1А2 в домовладении Номер обезличен, кв. Номер обезличен, оцениваются как работоспособные. Произведенная реконструкция не нарушает прав других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Использование в качестве жилого помещения с выполненной реконструкцией, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию возможны.
Как видно из договора, указанная квартира была приобретена ФИО18 и ФИО4 в совместную собственность и ввиду отсутствия соглашения между ними по определению долей, их доли в соответствии с ч.2 ст.254 ГК РФ, признаются равными и составляют соответственно по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Следовательно, доли умерших ФИО19 и ФИО4 в размере 1/2 доли каждого в праве собственности на ... комнатную квартиру на 1 этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подлежат включению в наследственную массу, образовавшуюся после их смерти.
Истица ФИО, являясь единственной наследницей имущества умерших по закону первой очереди, что подтверждается наследственными делами умерших ФИО20 и ФИО4, фактически вступила в право наследования на указанную квартиру, оставаясь проживать в ней после смерти родителей и неся все расходы по ее содержанию.
Следовательно, за истицей ФИО по праву наследования подлежит признанию право собственности на указанную квартиру.
Таким образом, исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО удовлетворить.
Определить долю ФИО21, умершей Дата обезличена года, в праве собственности на ... комнатную квартиру на первом этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и считать ее равной 1/2 доли.
Определить долю ФИО4, умершего Дата обезличена года, в праве собственности на ... комнатную квартиру на первом этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и считать ее равной 1/2 доли.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО22, 1/2 долю в праве собственности на ... комнатную квартиру на первом этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО4, 1/2 долю в праве собственности на ... комнатную квартиру на первом этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Признать по праву наследования право собственности на ... комнатную квартиру на первом этаже двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу : ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. за ФИО с последующей государственной регистрацией права в ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через суд Адамовского района.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу 11 декабря 2010 года.