Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года п. Адамовка
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Бахаревой,
при секретаре И.В. Заикиной,
с участием представителя истца Ж.Н. Есмагамбетова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой А.Г. к МРИ ФНС РФ № 9 по Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество за наследником по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова А.Г. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС РФ № 9 по Оренбургской области о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ее мужа ФИО9 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер АА1, общая площадь № кв.м. и признании за ним права собственности на указанный дом по праву наследования.
Определением Адамовского районного суда от 15 апреля 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Адамовский район.
В судебном заседании представитель истца Есмагамбетов Ж.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Козлова А.Г. совместно со своим супругом ФИО10 на основании договора купли-продажи приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м. Данный договор был нотариально удостоверен в Адамовском поселковом Совете депутатов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 скончался. После смерти ФИО11 открылось наследство в виде денежного вклада и жилого дома, кроме истца Козловой А.Г. наследником является дочь умершего ФИО12 – ФИО13 которая отказалась от принятия указанного наследства. За время проживания в указанном доме, в отсутствие разрешения на строительство, была сделана реконструкция дома в виде возведенного пристроя литер А1, в результате чего статус и площадь квартиры изменились. Согласно справке формы № 1 от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом является одноэтажным жилым домом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Самовольно возведенная реконструкция в виде пристроя к дому, является препятствием для оформления права собственности по наследованию на указанный дом, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему было отказано по причине смерти собственников жилья. Согласно заключению эксперта, пристрой, осуществленный к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, является капитальным и отвечает всем градостроительным нормам и правилам строительства, не нарушает права и законные интересы других лиц. Спорный дом расположен на земельном участке, находящемся в государственной собственности, пользователем которого являлся супруг истца ФИО15 После смерти мужа Козлова А.Г. фактически вступила в наследство, на день смерти мужа проживала совместно с ним, обратилась с заявлением к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Она в спорном доме проживает, зарегистрирована, несет все расходы по содержанию, оплачивая коммунальные платежи за газ и свет. В судебном заседании он уточняет исковые требования, просит включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти мужа истца ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за Козловой А.Г. по праву наследования право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с последующей государственной регистрацией права в Адамовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Представители ответчиков МРИ ФНС РФ № 9 по Оренбургской области и администрации МО <данные изъяты> Оренбургской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в Адамовском поселковом Совете депутатов, являлся ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГ
Факт смерти ФИО18 подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о его смерти.
В связи с возведением пристроя литер А1 к указанному дому, произведенному собственником дома ФИО19 без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, изменились статус и площадь квартиры, что нашло подтверждение в справке Орского филиала ГУП «Областной центр технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 20.08.2010 года и кадастровом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что данный дом является одноэтажным жилым домом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Отделом архитектуры и строительства администрации МО <данные изъяты> в выдаче разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию после реконструкции в виде пристроя, было отказано по причине смерти собственников жилья, что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела.
Расхождения, имеющиеся в технических характеристиках дома в связи с произведенной реконструкцией, стали для истца препятствием для оформления наследственных прав после смерти ФИО20
Согласно экспертному заключению № №, составленному ДД.ММ.ГГГГ года независимым оценщиком ФИО21 пристрой, осуществленный к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> оценивается как работоспособная, не нарушает прав других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Спорный дом расположен на земельном участке, находящемся в государственной собственности, пользователем которого являлся ФИО22 что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, в связи со смертью ФИО24 открылось наследство, поэтому, принадлежащий ему дом, расположенный в <адрес>, составляет наследственную массу.
Козлова А.Г. являлась супругой ФИО25 что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из наследственного дела, открытого после смерти ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ истец Козлова А.Г., являющаяся наследником первой очереди, обратилась с письменным заявлением к нотариусу для оформления своих наследственных прав на денежные вклады после смерти мужа.
Истец Козлова А.Г. является единственным наследником имущества умершего ФИО27 поскольку дочь умершего ФИО28 - ФИО29 отказалась от принятия указанного наследства в установленном законом порядке, кроме того Козлова А.Г. фактически вступила в право наследования на указанный дом, неся все расходы по содержанию и в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Других наследников первой очереди после смерти ФИО30 как было установлено из объяснения представителя истца, не имеется.
Таким образом, исследованные судом доказательства, сомневаться в которых оснований не имеется, дают суду основание включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом Козловой А.Г. по праву наследования право собственности на указанный дом, поэтому исковые требования Козловой А.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козловой А.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать по праву наследования за Козловой А.Г. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с последующей государственной регистрацией права в Адамовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Адамовского района в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27.04.2011 г.
Судья: подпись.
Верно. Судья:
Секретарь с/з: