ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2011 года. Ачитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Федотова Н.А.

при секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плетнвой Р.М. об обжаловании действий администрации Ачитского городского округа об отказе в постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и включении в список ветеранов Великой Отечественной войны на получение жилья

У С Т А Н О В И Л:

Плетнева обратилась в суд с заявлением о постановке на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и включении в список ветеранов Великой Отечественной войны, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в администрацию Ачитского городского округа о принятии на учёт для улучшения жилищных условий и включения в список ветеранов Великой Отечественной войны. Однако жилищно - бытовая комиссия в постановке на учёт отказала, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ она продала дом, чем ухудшила свои жилищные условия. Она считает, что действия по продаже дома нельзя расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Она является супругой умершего участника Великой Отечественной войны, в повторный брак не вступала, а поэтому в соответствии с законом «О ветеранах» имеет право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета. После смерти мужа осталась одна. По состоянию здоровья и в силу возраста вынуждена была продать дом в г. <адрес> Чувашской Республики и переехать к дочери в <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Дрягина доводы заявления поддержала, просит удовлетворить заявленные требования и пояснила, что Плетнёва проживает в квартире дочери, вырученных от продажи дома денег для приобретения жилого помещения в <адрес> недостаточно, жилая площадь, на которой проживает сейчас Плетнёва мала, в квартире кроме нее проживают дочь Плетнёвой - ФИО3, дочь ФИО3 и внук ФИО3. При учетной норме жилой площади в <адрес> 15 кв. м на человека, Плетнёва является нуждающейся. Других родственников Плетнева, не имеет.

Представитель администрации Ачитского городского округа Пономарева с требованиями не согласна и пояснила, что Плетнёва имела на праве собственности дом, который продала в 2007 году. Срок, установленный ст. 53 ЖК РФ, не истек. Доказательств, что дом ею продан не с целью получения жилья, не предоставлено.

Заслушав объяснения представителя заявителя, представителя органа местного самоуправления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно представленного договора купли- продажи и данных регистрации Плетнева имела в собственности жилой <адрес> в г. <адрес> Чувашской Республики общей площадью 47,5 кв. м, в котором проживала и который продала ДД.ММ.ГГГГ. Рыночная цена дома с надворными постройками и земельным участком, согласно договора, составила 150000 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ Плетнева зарегистрирована в <адрес> в п. <адрес> Ачитского района. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права квартира общей площадью 50,8 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 Кроме собственников и Плетневой в квартире с 2004 года зарегистрирована ФИО5

При учетной норме жилой площади в Ачитском районе – 15 кв. м. на человека, Плетнева является нуждающейся в жилом помещении.

Из справок Ачитского БТИ и управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что объекты недвижимости у Плетневой отсутствуют.

Согласно ст. 52 ч.1 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Плетнева обратилась с заявлением о постановке на очередь на улучшение жилищных условий ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая вынужденный характер продажи дома в Чувашской Республике, и предоставила необходимые документы.

Решениями жилищной комиссии Ачитского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Плетневой в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий отказано, поскольку не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. При этом комиссия исходила только из установленного срока, тогда как данная норма подлежит применению только в случае совершения умышленных действий с целью намеренного ухудшения жилищных условий, с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В тоже время применение ст. 53 ЖК РФ и развивающих ее подзаконных нормативных актов, должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи со ст. 10 ч.3 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как видно из представленных материалов Плетневой в силу ее возраста тяжело было проживать одной в частном доме без удобств. Поэтому она вынуждена была переехать к дочери. С заявлением о постановке на учет она обратилась спустя значительное время после продажи дома – 3 года. Вырученных средств от продажи дома, для приобретения жилого благоустроенного помещения в <адрес> явно не достаточно. При таких обстоятельствах нельзя сделать вывод, что Плетнева намерено ухудшила жилищные условия и проявила недобросовестность в 2007 году, продавав дом с целью получения бесплатного жилья. Тем более, что ее право как супруги умершего участника Великой Отечественной войны на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета возникло в связи с изменениями, внесенными 21 декабря 2009 г. в Федеральный закон "О ветеранах".

Согласно удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Плетнева имеет льготы, предусмотренные ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", как жена умершего военнослужащего.

На основании ст. 21 п.1 пп.4 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения за счет средств федерального бюджета.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что жилищной комиссией Ачитского городского округа не обоснованно отказано в принятии Плетневой на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и о включении ее в список ветеранов Великой Отечественной войны на получение жилья.

При таких обстоятельствах суд находит требования Плетнёвой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Плетнвой Р.М. удовлетворить: обязать администрацию Ачитского городского округа Свердловской области поставить на учёт Плетневу Р.М. в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с включением в список ветеранов Великой Отечественной войны на получение жилья.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2011 года.

Председательствующий Н.А. Федотов