ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года п. Ачит

Ачитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Вечтомовой А.А.,

с участием истца Горболиной Е.В., представителя ответчика адвоката Ачитской юридической конторы Куталовой Л.Г., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Горболина В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. Оглы о признании пркратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Горболина обратилась в суд с иском к Сафарову о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>, по договору дарения от отца, который в свою очередь унаследовал его от своей матери. При оформлении документов оказалось, что в доме зарегистрирован Сафаров. Но этого человека она не знает, никогда его в доме бабушки не видела.

В качестве представителя ответчика к участию в деле привлечён адвокат, т.к. место нахождения Сафарова суду не известно.

Третье лицо представитель территориального пункта Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить исковые требования, дополнив, что Сафаров в доме не проживал, в дом не вселялся, бабушка никогда о его регистрации не говорила.

Третье лицо Горболин поддержал требования истца и дополнил, что он проживал с матерью ФИО1 и никто к ним в дом не вселялся. Договорённость была зарегистрировать Сафарова временно. Почему он оказался зарегистрирован постоянно, ему не известно. После оформления регистрации Сафарова он больше не видел.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, полагает, что законных оснований для удовлетворения требований нет.

Заслушав объяснение истца, третьего лицо, представителя ответчика, допросив свидетелей и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Свидетель ФИО2 показала, что знает Сафарова, который в 2006 году приехал в <адрес> работать. Для этого ему нужна была регистрация по месту жительства. Он обратился к ФИО1 с просьбой зарегистрировать его. У ФИО1 он не проживал, жил в <адрес>. Проживал в <адрес> один год и уехал куда-то в Подмосковье. Как ей сейчас известно, он месяца 3-4 назад выехал на родину в Азербайджан.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она живёт по соседству с ФИО1. ФИО1 проживала со своим сыном ФИО4. При жизни ФИО1 как-то говорила, что её просят прописать кого-то. Ей не известно, прописала та или нет, но никогда посторонних, проживающих в доме ФИО1, она не видела.

Из договора дарения (л.д.5) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) следует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимость получена в дар от Автозамена: Фамилия И.О., который являлся собственником недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершей ФИО1 (л.д.7, 8).

Согласно домовой книге (л.д.10-11) Сафаров зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных заявлений о регистрации по месту жительства Сафаров зарегистрирован по данному адресу на основании заявления ФИО1 на постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ исследованных доказательств в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик Сафаров не проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Автозамена: Фамилия И.О. Зарегистрирован по месту жительства прежним собственником ФИО1, но членом её семьи не являлся, в дом не вселялся, жилым помещением не владел и не пользовался.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Признать Автозамена: Фамилия И.О. Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Автозамена: Фамилия И.О. Оглы с регистрационного учёта по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

Председательствующий: С.В. Садриханова