Дело № 2-2518(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
при секретаре Хомченко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стриго Ирины Михайловны к Администрации г. Ачинска о прекращении права собственности на жилое строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Стриго И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о прекращении права собственности на дом, назначение: жилое, расположенный по адресу Красноярский край город Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... Исковые требования мотивированы тем, что в июне 2010 года вышеуказанное жилое строение было снесено Стриго И.М. Произвести государственную регистрацию прекращения права собственности во внесудебном порядке не может, в связи с чем истец Стриго И.М. вынуждена обратиться в суд л.д. 5).
В судебное заседание истец Стриго И.М., ее представитель, действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 14 декабря 2009 года сроком на три года л.д. 6), Лычковская Н.П., извещенные о дате судебного заседания л.д. 27), не явились. В письменном заявлении истец просила дело рассматривать в ее отсутствие и без участия ее представителей л.д. 30).
Ответчик представитель Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил дело рассматривать в его отсутствие по имеющимся материалам дела л.д. 28).
Третье лицо представитель Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный надлежащим образом о дате судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве по заявленным требованиям не возражал, просил дело рассматривать в его отсутствие л.д. 31).
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями п. 2 ст. 16 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010), к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010), если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
Согласно подп. 24 п. 2 ст. 7 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.
Согласно подп. 4 п. 2 ст. 23 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", при снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).
Таким образом, основанием для внесения в ЕГРП записи о ликвидации объекта и прекращении права собственности в связи с ликвидацией объекта является кадастровая выписка об объекте недвижимого имущества, содержащая сведения о прекращении существования такого объекта.
Как установлено по делу, Стриго И.М. на основании договора аренды земельного участка от 12 мая 2010 года и декларации об объекте недвижимого имущества от 13 мая 2010 года принадлежал на праве собственности дом, назначение: жилое, расположенный по адресу г. Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 18 мая 2010 года л.д. 7), декларацией об объекте недвижимого имущества л.д. 8), договором аренды земельного участка от 12 мая 2010 года № 871-АЗ л.д. 9-12).
Вышеуказанный объект недвижимости располагался на земельном участке с ..., который принадлежит по праву собственности Стриго И.М. на основании договора купли-продажи земельного участка от 04 июня 2010 года л.д. 16, 17-18, 21).
В июне 2010 года данное жилое строение было снесено собственником Стриго И.М. При проведении технической инвентаризации 25 июня 2010 года по адресу Красноярский край г. Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... Ачинским отделением филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» было выявлено, что строение на земельном участке с кадастровым номером 24:43:0131005:1285 отсутствует л.д. 23).
После сноса жилого строения Стриго И.М. не имеет возможности произвести государственную регистрацию прекращения права собственности в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в связи с отсутствием кадастровой выписки об объекте недвижимого имущества, в которой содержатся сведения о прекращении существования объекта. Представить вышеуказанную кадастровую выписку в регистрирующий орган Стриго И.М. не имеет возможности, так как сведения об указанном объекте недвижимости не содержатся в АИС. По сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что инвентарное дело по объекту расположенному по адресу г. Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... в архиве отсутствует, так как объект был зарегистрирован по декларации л.д. 23).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что дом, назначение жилое, общей площадью 28 кв. м., расположенный по адресу г. Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... ..., был снесен в июне 2010 года. Кадастровый паспорт на данный объект недвижимости Стриго И.М. не оформлялся, поскольку регистрация права собственности производилась на основании договора аренды земельного участка от 12 мая 2010 года Номер обезличен и декларации об объекте недвижимого имущества от 13 мая 2010 года. В настоящее время изготовить выписку из кадастра не представляется возможным, так как объект недвижимости ликвидирован.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Стриго Ирины Михайловны на дом, назначение: жилое, расположенный по адресу Красноярский край г. Ачинск садовое общество «Мичуринец» ... общей площадью 28,0 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.
Федеральный судья : Н.В.Гудова