№ 2-2422(2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,
с участием истца Шуранова А.П.,
при секретаре Хомченко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Шуранова Александра Петровича к Якушеву Павлу Трофимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шуранов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Якушеву П.Т. о признании его утратившим право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу г. Ачинск ул. Профсоюзная, ... Исковые требования мотивированы тем, что с 1971 года истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире на регистрационном учете с 20 января 2010 года стоит Якушев П.Т. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное место жительства, бремя содержания спорного жилого помещения никогда не нес, необходимые платежи не вносил, членом семьи истца не является. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ему имуществом л.д. 3-4).
В судебном заседании истец Шуранов А.П. поддержал заявленные требования.
Ответчик Якушев П.Т., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства л.д. 11, 15), в суд не явился.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, жилой дом Номер обезличен по ул. Профсоюзная в г. Ачинске принадлежит Шуранову А.П. на праве собственности на основании договора регистрационного удостоверения от 10 ноября 1989 года Номер обезличен, что подтверждается решением Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 18 октября 1989 года Номер обезличен л.д. 18), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» л.д. 17).
Земельный участок под домом по адресу г. Ачинск ул. Профсоюзная, ... также принадлежит Шуранову А.П. на праве собственности на основании Распоряжения Главы города Ачинска от 25 сентября 2009 года Номер обезличенр и зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 19 октября 2009 года, в подтверждение чего Шуранову А.П. выдано свидетельство о регистрации права за номером ... л.д. 16).
Из объяснений истца Шуранова А.П. следует, что ответчик Якушев П.Т. является родным братом супруги истца. В январе 2010 года ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его временно в жилом доме по адресу г. Ачинск ул. Профсоюзная, ... чтобы оформить и получать пенсию. 20 января 2010 года регистрация Якушева П.Т. была осуществлена. Ответчик на непродолжительное время вселился в указанное жилое помещение, принес свои вещи, затем забрал все вещи и переехал жить к Шустовой, с которой проживает до настоящего времени в фактических брачных отношениях. Добровольно сняться с регистрационного учета Якушев П.Т. не желает.
Из показаний истца следует, что ответчик Якушев П.Т. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, но сохраняет регистрацию.
Вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4, пояснившая, что при регистрации Якушева П.Т. в доме ... по ул. Профсоюзная г. Ачинска, была устная договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учета при первом требовании. В настоящее время в связи с необходимостью продажи жилого дома, Якушеву П.Т. предложено сняться с регистрационного учета, однако он отказывается это сделать добровольно. В доме Якушев П.Т. не проживает с мая 2010 года, его вещей в доме нет. Проживает Якушев П.Т. по адресу г. Ачинск м-он 5 ... ... вместе с бывшей женой Шустовой.
При таком положении, суд считает установленным, что Якушев П.Т. с мая 2010 года в жилом доме не проживает, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено, а судом не установлено.
Согласно действующего законодательства регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым признать Якушева П.Т. утратившим право пользования жилым помещением.
Решение о признании Якушева П.Т. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд должен возместить все расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, взыскав указанные расходы с другой стороны.
Исходя из вышеуказанных требований закона, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 200 рублей, что подтверждено квитанцией об оплате (л.д. 2)
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судебные расходы по данному делу составляет оплата юридической помощи за составление искового заявления в размере 1 500 рублей л.д. 8), которые следует взыскать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Якушева Павла Трофимовича утратившим право пользования в жилом помещении по адресу Красноярский край город Ачинск улица Профсоюзная ....
Взыскать с Якушева Павла Трофимовича в пользу Шуранова Александра Петровича возврат судебных расходов в сумме 1700 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть обжаловано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.В.Гудова