2-2308/2010

2-2307(2010)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи: Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца Казакова Е.В, действующего на основании нотариальной доверенности от 30.12.2009 года, сроком действия один год л.д. 23);

при секретаре: Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепарухина В.М. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ:

Чепарухин В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на самовольное строение – гараж **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж **, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году он без получения разрешения на строительство, своими силами и на собственные средства построил указанный гараж, который соответствует всем установленным нормам и правилам. Поскольку разрешение на строительство гаража не было получено, в настоящее время он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом, и вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольное строение.

Истец Чепарухин В.М., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Казаков Е.В. поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время Чепарухиным В.М. получены положительные заключения надзорных служб города, согласно которым возведенное им самовольное строение не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности № 01-17-051 от 29.12. 2009 года, сроком действия до 31.12.2010 года л.д. 22), будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований возражала, указывая на то, что истцом не оформлены права (договор аренды, договор купли-продажи) на земельный участок находящийся под самовольно возведенным им гаражом л.д. 20-21).

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Как установлено по делу, в 2001 году Чепарухин В.М. без получения разрешения на строительство, своими силами и на собственные средства построил гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** г. Ачинска.

В настоящее время Чепарухиным В.М. получены положительные заключения, подтверждающие соответствие объекта недвижимости – здания гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 7-9,23).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются следующими документами, исследованными в ходе рассмотрения дела: техническим заключением ООО «СтройАчинск» о том, что техническое состояние гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** оценивается как работоспособное и возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация по назначению л.д. 7-9); актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 09.07.2010 года индивидуального гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 23); справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о принадлежности гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 6); техническим паспортом гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 10-17); уведомлением Территориального отдела № 3 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке расположенным под гаражом **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 8); заключением о стоимости гаража **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж ** л.д. 4).

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольно возведенной истцом постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности Чепарухина В.М. на объект недвижимого имущества – гараж **, расположенный по адресу: г. Ачинск, переулок У, гараж **, общей площадью 30 кв. м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чепарухиным В.М. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж **, расположенный по адресу: Красноярский край, город Ачинск, переулок У, гараж **, общей площадью 30 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.