Дело Номер обезличен (2010)
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года
Ачинский городской суд в составе
председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,
с участием истицы Богдановой Е.П.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Е.П. к администрации г.Ачинска о признании членом семьи нанимателя, признании проживающей на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Богданова Е.П. обратилась в суд к администрации г.Ачинска с иском о признании членом семьи нанимателя Д., признании проживающей на условиях социального найма и обязании заключить с ней договор социального найма квартиры дома по ул. Манкевича в г.Ачинске. Свои требования мотивирует тем, что в августе 2002г. умерла Д., приходившаяся истице бабушкой и являвшаяся нанимателем указанной квартиры. В период со 02 декабря 1993г. по день смерти бабушки Богданова Е.П. проживала с ней, они имели общий бюджет, несли равные расходы на оплату коммунальных услуг за квартиру, вели совместное хозяйство. После смерти Д., Богданова Е.П. осталась проживать в указанной квартире. В мае 2010г. она обратилась в администрацию г.Ачинска для заключения с ней договора социального найма спорной квартиры, в связи со смертью прежнего нанимателя, однако получила отказ, поскольку не является членом семьи нанимателя. Не имея иной возможности подтвердить законность своего вселения в установленном законом порядке, представить сведения о том, что членом семьи нанимателя, подтвердить проживание в указанной квартире на условиях социального найма, вынуждена была обратиться в суд с иском л.д.3 и оборот).
В судебном заседании истица Богданова Е.П. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что не имеет ни супруга, ни детей, с 1993г. до настоящего времени она проживает в квартире жилого дома № по ул. Манкевича в г.Ачинске. До смерти прежнего нанимателя Д. они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет.
Представитель ответчика администрации г.Ачинска Тютикова О.В., действующая на основании доверенности от 29.12.2009 г. л.д.13), в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства должным образом (л.д.15), в суд не явилась, участвуя ранее в судебном заседании, против заявленных исковых требований возражала, поскольку полагает, что истица Богданова Е.П. не является членом умершего нанимателя Д., в связи с чем заключение с нею договора социального найма невозможно.
Принимая во внимание, что ответчиком не заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, уважительных причин неявки не представлено, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
В силу ст. 60 ЖК РФ с жильцами заключается договор социального найма жилого помещения. По договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Часть 3 названной статьи указывает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
На основании ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено по делу, на основании типового договора найма жилого помещения Д. являлась нанимателем кв. в доме по ул. Манкевича в г.Ачинске л.д.4 и оборот).
В августе 2002 г. Д. умерла л.д.10).
В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоит истица Богданова Е.П., приходящаяся умершему нанимателю Д. внучкой.
Указные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги л.д.6), справкой о рождении Д. – матери истицы л.д.8), свидетельством о рождении истицы Богдановой Е.П. л.д.5), свидетельством о смерти Д.л.д.4).
Решив переоформить договор социального найма на себя после смерти бабушки Д., Богданова Е.П. обратилась в администрацию г.Ачинска, однако получила отказ л.д.11), хотя проживает в спорной квартире длительное время (с 1993г.), оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущие ремонт, требования о ее выселении никогда не предъявлялись.
Из показаний свидетелей А. и П.следует, что они являются соседями истицы, знают ее с детства. С уверенностью подтверждают, что истица и ее умершая бабушка Д. проживали совместно продолжительное время, вели общее хозяйство, вместе ухаживали за огородом, вместе ходили в магазин. Богданова Е.П. ухаживала за Д., отношения между ними были семейные.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Богданова Е.П. является членом семьи нанимателя квартиры в жилом доме по ул. Манкевича в г.Ачинске ФИО4, умершей в августе 2002г., а доводы представителя ответчика были опровергнуты собранными по делу доказательствами, указанными выше.
Учитывая, что собственником спорной квартиры является муниципальное образование в лице Ачинского района, которое уполномочено в силу закона заключать договоры найма на жилые помещения муниципального жилого фонда, и никогда не предъявляло требований о выселении истицы, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав Богданову Е.П. членом семьи нанимателя Д., признав ее проживающей на условиях социального найма и обязать ответчика заключить договор с ней договор социального найма жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Богдановой Е.П. удовлетворить.
Признать Богданову Е.П. членом семьи нанимателя Д., умершей в августе 2002г.
Признать Богданову Е.П. проживающей на условиях социального найма в квартире жилого дома по ул. Манкевича в г.Ачинске.
Обязать администрацию города Ачинска заключить с Богдановой Е.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск, ул. Манкевича, дом, квартира.
Ответчики вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская