№ 2-1311(2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.
с участием истца, ответчика по встречному иску Семененко Е.В.,
ответчика, истца по встречному иску Тарасюк И.В.,
при секретаре Хомченко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семененко (Тарасюк) Елены Владимировны к Тарасюку Ивану Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Тарасюка Ивана Васильевича к Семененко (Тарасюк) Елене Владимировне о понуждении к надлежащему выполнению договорных обязательств и снятии финансового обременения с созаемщика,
У С Т А Н О В И Л :
Семененко (Тарасюк) Е.В. обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Тарасюку И.В. с требованиями о признании утратившим право пользования в жилом помещении по адресу г. Ачинск м-он 2 ... .... Исковые требования мотивированы тем, что в период брака между истцом и ответчиком была приобретена спорная квартира. После расторжения брака в результате раздела имущества истица стала собственником спорной квартиры. После расторжения брака ответчик Тарасюк И.В. не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд л.д. 2-4).
Тарасюк И.В. обратился с встречным исковым заявлением к Семененко (Тарасюк) Е.В. с требованиями об обязании ответчика взять на себя часть долговых обязательств истца перед банком, либо перевести на другого созаемщика. Исковые требования мотивированы тем, что в период брака супругами Тарасюк приобретена в собственность квартира по адресу г. Ачинск м-он 2 ... .... Для приобретения квартиры в банке «Кедр» оформлен кредит сроком на 20 лет. Истец и ответчик являются созаемщиками. В сентябре 2009 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. По договору о разделе имущества приобретенная квартира переходит в собственность Семененко (Тарасюк) Е.В., а она в свою очередь берет на себя все долговые обязательства по кредиту. Со своей стороны Тарасюк И.В. обязательства по договору о разделе имущества выполнил. Однако Семененко (Тарасюк) Е.В. Тарасюка И.В. из числа созаемщиков не вывела и уклоняется выполнить эту часть договора л.д. 37).
В судебном заседании истец Семененко (Тарасюк) Е.В. поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования в жилом помещении по адресу г. Ачинск м-он 2 ... ....
Ответчик Тарасюк И.В. по исковым требованиям Семененко (Тарасюк) Е.В. о признании его утратившим право пользования в квартире Номер обезличен ... м-она 2 г. Ачинска не возражал, пояснил, что после судебного заседания пойдет оформлять снятие с регистрационного учета из спорной квартиры. От встречных исковых требований отказался в связи с отказом от иска, просил производство по встречному иску прекратить.
Определением суда от 04 августа 2010 года производство по встречному исковому заявлению Тарасюка Ивана Васильевича к Семененко (Тарасюк) Елене Владимировне о понуждении к надлежащему выполнению договорных обязательств и снятии финансового обременения с созаемщика, прекращено л.д.84 ).
Третье лицо представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве просил дело рассматривать в его отсутствие с учетом представленных документов л.д. 71).
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Семененко (Тарасюк) Е.В. следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира по адресу г. Ачинск м-он 2 ... ... принадлежит на праве собственности истице Семененко (Тарасюк) Е.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, договора о разделе общего имущества от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 6, 7).
В судебном заседании установлено, что в период брака Тарасюк Е.В. и Тарасюк И.В. приобрели. в общую совместную собственность вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке л.д. 8). Прежнему собственнику указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированном в Ачинском межрайонном филиале Регистрационной палаты Дата обезличена года.
На регистрационном учете в данном жилом помещении с Дата обезличена года состоит ответчик Тарасюк И.В. л.д. 9).
Дата обезличена года брак между супругами Тарасюк расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Ачинска Красноярского края от Дата обезличена года л.д. 5).
Дата обезличена года Тарасюк Е.В. зарегистрировала брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия супруга – Семененко л.д. 21).
После расторжения брака супругами Тарасюк заключен договор о разделе общего имущества между бывшими супругами л.д. 23). Согласно условиям договора в собственность Тарасюк И.В. перешел автомобиль Honda Capa регистрационный знак Номер обезличен 1998 года выпуска. В собственность Семененко (Тарасюк) Е.В. перешла квартира, расположенная по адресу г. Ачинск м-он 2 ... .... По акту приема-передачи квартира в целом передана Семененко (Тарасюк) Е.В. л.д. 24).
В судебном заседании ответчик Тарасюк И.В. пояснил, что после расторжения брака между истцом и ответчиком достигнуто письменное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. До настоящего времени Тарасюк И.В. не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку у него были опасения, что истец перестанет выплачивать кредит, оформленный на приобретение квартиры, и у ответчика возникнут кредитные обязательствам, поскольку он является созаемщиком по указанному кредиту.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате кредитных обязательств, ежемесячные платежи по кредитному договору производятся Семененко (Тарасюк) Е.В. надлежащим образом, согласно установленному графику платежей, просроченной задолженности не имеется л.д. 25-31, 77, 78).
Из объяснений истца Семененко (Тарасюк) Е.В., данных в судебном заседании следует, что в течение месяца истица планирует оплатить кредитный договор в полном объеме.
При таком положении, суд считает установленным, что Тарасюк И.В. с сентября 2009 года в квартире не проживает, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел. При разделе совместно нажитого имущества квартира передана в собственность истицы Семененко (Тарасюк) Е.В., после чего последняя взяла на себя обязательства по оплате кредитных обязательств в полном объеме. Данные обстоятельства ответчик Тарасюк И.В. в судебном заседании признал.
Согласно действующего законодательства регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым признать Тарасюк И.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Решение о признании Тарасюк И.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тарасюк Ивана Васильевича утратившим право пользования в жилом помещении по адресу Красноярский край город Ачинск микрорайон 2 ... ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.В.Гудова