2-2503/2010

№ 2-2503/2010/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего: судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца ОАО «РУСАЛ Ачинск» Витюговой Н.А., действующей на основании доверенности серия 24 АА № 045991 от 12.11.2009 года, сроком действия до 09.10.2012 года л.д. 17),

при секретаре: Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РУСАЛ Ачинск» к Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «РУСАЛ Ачинск» обратилось в суд с исковым заявлением к Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что решением Ачинского городского суда от 26 ноября 2007 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 мая 2008 года, удовлевторены исковые требования ОАО «РУСАЛ Ачинск» к Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ***** и выселены из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. С 11 июля 2008 года исполнительные листы о выселении семьи Смиродка находились на исполнении в МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам. Решение суда исполнено не было. По договору купли-продажи от 16 апреля 2009 года ОАО «РУСАЛ Ачинск» продало квартиру, расположенную по адресу: г. Ачинск, *****. Ответчики, не имея законных оснований, в период времени с 28.05.2008 года по 02.06.2009 года пользовались принадлежащим истцу имуществом, вследствие чего лишили собственника возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, получив при этом неосновательное обогащение в размере 156 00 руб., которые собственник квартиры мог бы получить в виде арендной платы за сдачу в аренду квартиры л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ОАО «РУСАЛ Ачинск» Витюгова Н.А. (полномочия проверены), поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суд пояснила, что расчет арендной платы произведен на основании сведений предоставленных Агентством недвижимости «Высотка» ИП Шамшеня Н.В. по запросу ОАО «РУСАЛ Ачинск» с учетом коммунальных услуг за период с 2009 по 2010 год и определен в размере 13 000 руб. в месяц. Столь значительный размер арендной платы определяется площадью квартиры, составляющей 110,2 кв. м., в том числе жилой 78,7 кв. м.

Ответчики Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по существу искового заявления ОАО «РУСАЛ Ачинск», ходатайств об отложении рассмотрения дела, суду не представили.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Статья 1102 ГК РФ предусматривает обязанность лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ).

Как установлено по делу, 26 ноября 2007 года Ачинским городским судом вынесено решение о признании Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ***** и выселении Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения л.д. 4-10). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 мая 2008 года решение Ачиснкого городского суда от 26 ноября 2007 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И., представителя ответчиков Струченко Н.Н., кассационное представление старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Филипповой Л.Я. без удовлетворения (11-13). С 11 июля 2008 года в межрайонном отделе судебных приставов по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам на исполнении находились исполнительные листы о выселении семьи Смиродка из принадлежащей ОАО «РУСАЛ Ачинск» квартиры № *****, г. Ачинска. Решение о выселении исполнено не было. 16 апреля 2009 года ОАО «РУСАЛ Ачинск» продало квартиру № ***** г. Ачинска Чувикову Г.И. л.д. 14-15).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Ответчики Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И., не имея законных оснований, в период с 28.05.2008 года с даты вступления решения суда о выселении Смиродка из спорной квартиры по 02.06.2009 года дату регистрации договора купли продажи квартиры, пользовались имуществом – квартирой № **** г. Ачинска, принадлежащей ОАО «РУСАЛ Ачинск», не производя оплату своего проживания, вследствие чего, обязаны возместить истцу стоимость неосновательного обогащения.

Проживание ответчиков в принадлежащем истцу ОАО «РУСАЛ Ачинск» жилом помещении, лишило истца возможности поучить доход от сдачи принадлежащего ему имущества в аренду.

Согласно справке, предоставленной Агентством недвижимости «Высотка» ИП Шамшеня Н.В., стоимость аренды квартиры ****** г. Ачинска с учетом коммунальных услуг за период с 2009 года по 2010 год составляет 13 000 руб. в месяц л.д. 16).

За период времени, пока истец был лишен возможности распоряжаться имуществом, полученным ответчиками в качестве неосновательного обогащения, истцом не получены доходы в виде чистой прибыли в размере 156 000 руб. из расчета:

- период пользования ответчиками имуществом истца с 28.05.2008г. по 02.06.2009 составляет 12 месяцев,

- стоимость аренды жилья составляет 13.000 рублей в месяц.

12 х 13.000 = 156 000 руб. - сумма неосновательного обогащения.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым взыскать со Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. в солидарном порядке в пользу ОАО «РУСАЛ Ачинск» неосновательное обогащение в сумме 156 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 320 руб. л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 1 080 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «РУСАЛ Ачинск» удовлетворить.

Взыскать со Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. в солидарном порядке в пользу ОАО «РУСАЛ Ачинск» неосновательное обогащение в сумме 156 000 (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать со Смиродка Л.В., Смиродка (Тинько) Е.М., Смиродка Т.Л., Смиродка П.И. солидарном порядке в пользу ОАО «РУСАЛ Ачинск» в долевом порядке возврат государственной пошлины по 1 080 (одна тысяча восемьдесят) рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.