№ 2-2377 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,
при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибириной Т.Ф. к ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сибирина Т.Ф. обратилась в суд с иском к ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Ачинск в порядке приватизации, мотивируя тем, что она с 1999 года работает в должности директора Ачинского филиала ФГОУ ВПО КрасГАУ. 17.01.2005 года ей по договору социального найма для проживания была предоставлена спорная квартира, которая находится в реестре федерального имущества. 27.05.2008 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае дано согласие на отчуждение в порядке приватизации спорной квартиры. Ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» у нее имеются все условия, необходимые для приобретения права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации л.д. 4-5).
Определением суда от 30.06.2010 года в качестве соответчика по делу привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае л.д. 1).
Изменив исковые требования, Сибирина Т.Ф. просит суд обязать ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» передать в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации л.д. 28).
Истец Сибирина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д. 59).
Представитель ответчика ФГОУ ВПО КрасГАУ в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Сибириной Т.Ф., поскольку Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае дано согласие на отчуждение в порядке приватизации спорной квартиры л.д. 31, 32, 40, 46, 48, 55).
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае в судебное заседании не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что Территориальное управление как собственник квартиры выразило согласие на ее отчуждение в порядке приватизации в письме от 27.05.2008 года, следовательно, не нарушило права истца на осуществление приватизации, а значит ответчиком не является, поскольку прав истца на приватизацию жилья не нарушало л.д. 42, 44, 53, 57, 58).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как следует из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьями 6, 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как установлено судом, Сибирина Т.Ф. с 1999 года работает в должности директора Ачинского филиала Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет» л.д. 17).
17.01.2005 года на основании договора социального найма жилого помещения от 17.01.2005 года, заключенного между Сибириной Т.Ф. и ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», ей в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры по адресу: г. Ачинск л.д. 6-8,60).
Данная квартира приобретена ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» на основании договора купли-продажи от 27.10.2005 года л.д. 9), находится в собственности РФ и закреплена на праве оперативного управлении за ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2005 года л.д. 10),свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2005 года л.д. 23), сведениями о федеральном имуществе, содержащиеся в территориальной государственной базе данных федерального имущества л.д. 14).
Согласно письму от 27 мая 2008 года, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае 27.05.2008 года дано согласие ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» на отчуждение в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Ачинск л.д. 15).
Судом установлено, что Сибирина Т.Ф. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по содержанию жилого помещения, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.07.2010 года не имеет л.д. 18, 19), ранее не использовала право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г.Ачинске и Ачинском районе л.д. 16, 22).
15 мая 2007 года и 27 мая 2008 года Сибирина ТФ обращалась с письменным заявлением к ректору ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» с просьбой о приватизации спорного жилья л.д.34,35), однако до настоящего времени договор приватизации с ней не заключен.
При таких обстоятельства и с учетом требований ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» в оперативное управление которого передано спорное жилье, обязан передать в собственность истца спорную квартиру путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» передать в собственность Сибириной Т.Ф. квартиру в городе Ачинске Красноярского края путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.
Судья Т.Н. Настенко