Дело № 2-2428 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,
с участием третьих лиц Ащеуловой Т.А. и Борисовой Е.В.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгина С.И. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Булыгин С.И. обратился к администрации г. Ачинска с иском о признании права собственности на гараж в гаражном обществе г. Ачинска в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 14 октября 1982 года Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов ему было выдано разрешение на строительство данного гаража, на основании Решения исполкома от 31.08.1989 года об отводе для этого земельного участка. В 1983 году он возвел гараж на отведенном месте и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, оплачивает необходимые платежи (л.д.3).
В судебное заседание истец Булыгин С.И. и его представитель Терехина С.Н., действующая на основании доверенности от 20 июля 2010г. сроком на три года л.д.21),
не явились, будучи извещенными о месте и времени разбирательства должным образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивая на исковых требованиях л.д.20).
Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя администрации л.д.17-18).
Третьи лица Ащеулова Т.А. и Борисова Е.В., привлеченные к участию в деле судом на стороне ответчика, в судебном заседании против исковых требований Булыгина С.И. не возражали, пояснив, что они имеют в своей собственности по 1\2 доли гараж в гаражном обществе г. Ачинска, который ранее, до 2006 года, значился под №, однако, после упорядочивания нумерации гаражей, их гаражу был присвоен другой номер, но перерегистрацию своего права они еще не произвели, в связи с чем никаких притязаний на гараж № они не имеют.
Выслушав присутствующие стороны, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, Решением исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 14.10.1983 года Булыгину С.И. в гаражном обществе г. Ачинска был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража л.д.7) на основании решения Исполкома Ачинского горсовета от 18.07.1974 года об отводе земельного участка площадью 3 га для строительства индивидуальных гаражей Ачинскому заводу железобетонных конструкций в районе п. Строителей, вдоль ул. Сурикова, с южной стороны существующего кооператива л.д.11). Строительство гаража закончено в 1983 году, объект является завершенным и площадь его составляет 27,2 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.5)
Как следует из справки председателя гаражного общества г. Ачинска, Булыгин С.И. регулярно оплачивает членские взносы и задолженности по данным платежам не имеет л.д. 10).
В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе Номер обезличен, гаражу, принадлежащему Булыгину С.И. присвоен, что подтверждается справкой Главного архитектора города Ачинска (л.д.9).
Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» имеются сведения о владельцах гаража в гаражном обществе г. Ачинска и его собственниками значатся Ащеулова Т.А. и Борисова Е.В. л.д.19), привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, которые, однако, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Булыгина С.И., поскольку их гаражу в связи с упорядочиванием номеров в гаражном обществе № в 2006 году был присвоен другой номер, однако, перерегистрацию своего права они еще не успели оформить.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Булыгин С.И. владеет выстроенным им недвижимым имуществом-гаражом № в гаражном обществе № г. Ачинска, более 27 лет открыто, непрерывно и добросовестно, что на основании совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, позволяет суду удовлетворить его исковые требования о признании за ним права собственности на данный объект.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Булыгина С.И. удовлетворить.
Признать за Булыгиным С.И. право собственности на гараж (бокс) № в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края общей площадью 27,2 кв. м., кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская