Дело № 2-2664 (2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,
с участием истца Грибанова С.А.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибанова С.А. к администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Грибанов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца Панасенко А.С., а именно: гаража, расположенного в гаражном обществе г. Ачинска. Свои требования истец мотивирует тем, что его отец Панасенко А.С. около тридцати лет владел и пользовался как своим собственным вышеуказанным гаражом. Право собственности на спорный гараж зарегистрировано не было, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности оформить наследственные права на указанный гараж и вынужден обратиться в суд л.д. 3).
Истец Грибанов С.А. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенным о времени рассмотрения дела, в суд не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, по заявленным требованиям возражает, поскольку истцом не представлено разрешение на строительство гаража, а также сведения об иных наследниках л.д. 3).
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).
Как установлено по делу Панасенко А.С. умер 13 октября 2009 года л.д. 5).
По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа после смерти Панасенко А.С. было заведено наследственное дело, 27 мая 2010г. выдано Грибанову С.А. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Ачинск, ...).
В судебном заседании истец Грибанов С.А. пояснил, что на момент смерти проживал вместе с отцом в квартире, находящейся в их совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. После смерти отца вступил в наследство на долю отца, других наследников у отца не было. Таким образом, после смерти Панасенко А.С. на данный момент единственным наследником является его сын заявитель Грибанов С.А. л.д.4).
В установленный законом шестимесячный срок истец Грибанов С.А. обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследственное имущество. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования на спорный гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имя Панасенко А.С.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Панасенко Л.К., Руменцева В.А., подтвердившими в судебном заседании обстоятельства, изложенные истцом, в частности строительство гаража умершим отцом истца Панасенко А.С., последующее владение гаражом как своим собственным, а также отсутствие иные наследников после смерти отца заявителя.
Фактически спорный гараж построен в 1980 году. С момента постройки до дня смерти Панасенко А.С. пользовался данным гаражом как своим собственным, претензии по строительству и пользованию гаражом к Панасенко А.С. не предъявлялись, членские взносы им оплачивались регулярно, гараж использовался по назначению, что подтверждается техническим паспортом л.д.8-14), а также членской книжкой члена гаражного общества л.д.15-17).
Согласно справки Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю данные о владельце объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж отсутствуют л.д.21). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на спорный гараж также не имеется л.д.26).
По сообщению Территориального отдела Роснедвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Ачинск, гаражное общество, гараж в ЕГРЗ также отсутствуют л.д.19).
В соответствии со справкой Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ачинска установлено, что правоустанавливающие документы на спорный гараж С.А. Грибанову не выданы, так как согласно сохранившейся архивной регистрации с 1973г. разрешение на строительство гаража Панасенко А.С. не выдавалось л.д.20).
Вместе с тем, исходя из требований пункта 17 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В соответствии с поправками, внесенными в статьи 8 и 9 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", до 1 января 2010 года разрешается в упрощенном порядке оформить право собственности граждан на здания, строения и сооружения, создаваемые или созданные ими на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в черте поселений (приусадебных участках), дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Оформление права собственности на создаваемые или созданные здания, строения и сооружения на земельных участках, предназначенных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства и индивидуального гаражного строительства, будет осуществляться и после 1 января 2010 года в упрощенном порядке, так как в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на строительство этих объектов не требуется разрешение органа местного самоуправления.
На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, требования истца о включении имущества в наследственную массу являются законными и обоснованными, а возражения ответчика несостоятельными.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Грибанова С.А. удовлетворить.
Включить гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края, общей площадью 23,2 кв.м., в наследственное имущество Панасенко А.С., умершего 13 октября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Г.И. Лазовская