Дело № 2-2801/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года г.Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,
с участием истицы Теглей Г.В., третьего лица Теглей Т.Н.,
при секретаре Усковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теглей Г.В. к Администрации г.Ачинска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Теглей Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры, мотивируя требование тем, что 23 мая 2010 года умер ее отец Теглей В.Н. При жизни Теглей В.Н., Теглей С.Н. и истицей с администрацией г.Ачинска был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры в равных долях, однако государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру произведена не была. При обращении в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство на 1/3 долю квартиры, истице было отказано, ввиду отсутствия регистрации права собственности на указанную долю за Теглей В.Н. Из-за отсутствия государственной регистрации сделки, истица не может вступить в наследственные права на указанное имущество, открывшееся после смерти отца, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Истица Теглей Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо Теглей С.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо Теглей Т.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела л.д.22), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.24).
Представитель ответчика администрации г. Ачинска, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве против заявленных требований не возражал, при условии отсутствия возражений со стороны наследников умершего, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика л.д. 17-18).
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 ч. 4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из материалов дела, 19 октября 2009 года между Теглей В.Н., Теглей С.Н., Теглей Г.В. и администрацией г.Ачинска заключен договор приватизации жилого помещения - квартиры в равных долях л.д.4).
Право собственности на указанную квартиру за Теглей В.Н., Теглей С.Н. и Теглей Г.В. в установленном законом порядке не зарегистрировано, в настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью г.Ачинска л.д.5).
23 мая 2010 года Теглей В.Н. умер л.д.10), не успев зарегистрировать вышеуказанный договор приватизации и оформить право собственности на 1/3 долю квартиры.
Наследниками первой очереди умершего Теглей В.Н. является его жена Теглей С.Н. и дочери Теглей Г.В. л.д.9) и Теглей Т.В.
Как следует из сообщения нотариуса, наследственное дело после смерти Теглей В.Н. не заводилось.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Теглей В.Н., Теглей С.Н. и Теглей Г.В. проживали и состояли на регистрационном учете в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.8), Теглей Т.В. в 2000 году снята с учета по смене места жительства. При жизни Теглей В.Н., а также Теглей С.Н. и Теглей Г.В. выразили желание на приватизацию указанного жилого помещения, заключив с администрацией г.Ачинска договор о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и требования закона, а также тот факт, что при жизни Теглей В.Н. выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением в администрацию г.Ачинска и заключив договор приватизации, в настоящее время зарегистрировать право собственности на 1/3 долю квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, включить 1/3 долю спорной квартиры в наследственную массу после смерти Теглей В.Н.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Теглей Г.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Теглей В.Н., наступившей 23 мая 2010 года, 1/3 долю квартиры.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Ачинский городской суд.
Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская