№ 2- 2650/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Настенко Т.Н.,
с участием: истца Минченок ВН, при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минченок В.Н. к администрации г. Ачинска, администрации Ачинского района о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Минченок ВН обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского района о признании права собственности на гараж, расположенный во дворе жилого дома в г. Ачинске в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что разрешение на строительство гаража было получено его отцом Минченок НН, который завершил строительство гаража в 1995 году и пользовался гаражом открыто и добросовестно, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформил. В *** году отец умер, после чего, он, как наследник и правопреемник отца продолжает владеть и пользоваться гаражом, однако оформить право собственности на гараж не имеет возможности л.д.4).
В судебном заседании истец Минченок ВН исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что строительство гаража отец завершил в июле 1995 года. Иных наследников первой очереди после смерти отца не имеется.
Представитель ответчика администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление указывает, что является ненадлежащим ответчиком, т.к. гараж находится на территории г. Ачинска, просит дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 22).
Представитель администрации г. Ачинска, в суд не явился, извещен, согласно отзыву по иску не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.25).
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что 20 июня 1995 года Минченок НН Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство гаража во дворе жилого дома в г. Ачинске л.д.10).
Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ачинска, после упорядочивания нумерации гаражей, спорному гаражу присвоен № *** л.д.11).
В июле 1995 года Минченок НН завершил строительство гаража и с указанного времени владел и пользовался гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным имуществом, используя его для хранения автомобиля и овощей, однако право собственности на гараж за собой в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается справками БТИ г. Ачинска и Ачинского отдела ФРС по Красноярскому краю в г. Ачинске л.д.12,27).
*** года Минченок НН умер л.д.9). Истец Минченок ВН, являясь сыном умершего и его наследником по закону первой очереди, после смерти отца продолжает владеть и пользоваться гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.
Согласно сообщению нотариуса, после смерти Минченок НН выдано свидетельство о праве на наследство его сыну Минченок ВН, сведений о других наследниках не имеется л.д. 23).
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Р., из которых следует, что Минченок НН построил гараж в 1995 году и пользовался им до своей смерти, после чего гаражом владеет и пользуется его сын Минченок ВН.
У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца и показания свидетеля, поскольку они также объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании, в том числе выпиской из технического паспорта на гараж, согласно которому гараж был завершен строительством в 1995 году л.д.14),
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Минченок ВН, являясь правопреемником умершего отца, владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Минченок В.Н. на одноэтажный гаражный бокс общей площадью 45,7 кв.м. в г.Ачинске инвентарный номер *** в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Т.Н. Настенко