Дело №2-2565\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,
с участием истца Кухаренко Г.В., представителя ответчика Спиридович А.Г., действующего на основании доверенности от 26.07.2010 года л.д.12),
при секретаре Е.В. Дубовик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухаренко Г.В. к Медведевой И.В. взыскании долга по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Кухаренко Г.В. обратилась в суд с иском к Медведевой И.В. о взыскании долга по договору купли-продажи от 21 мая 2008 года в сумме 300 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик до настоящего времени не выплатила ей стоимость квартиры по данному договору л.д.5).
Истец Кухаренко Г.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик Медведева И.В. является ее дочерью и при оформлении сделки купли-продажи квартиры 21 мая 2008 года обманным путем пообещала выплатить ей денежные средства в сумме 300 000 рублей, однако не сделала этого. Никаких письменных доказательств неисполнения данного обязательства ответчиком представить суду не имеет возможности.
Ответчик Медведева И.В., будучи извещенной должным образом о времени и месте судебного разбирательства л.д.16), в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Спиридович А.Г. л.д.18), который в судебном заседании по иску возражал, пояснив, что все свои обязательства по сделке купли-продажи от 21.05.2008 года Медведева И.В. исполнила и денежные средства Кухаренко Г.В. передала, о чем свидетельствуют условия в самом тексте договора. Полагает, что истцом заявлены надуманные требования из-за сложившихся неприязненных отношений между сторонами.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ст.486 ГК РФ покупатель обязуется оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как установлено по делу, между Кухаренко Г.В. и Кравцовой Н.В., с одной стороны (продавцы) и Медведевой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Медведевой Т.В. (покупатели), с другой стороны, 21 мая 2008 года состоялся договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Ачинск, Юго-Восточный район, л.д.6). Договор прошел государственную регистрацию.
В соответствии с пунктом 3 указанного договора, квартира оценена сторонами в 1 600 000 рублей, которые являются согласованной участниками сделки ценой объекта недвижимости, полученных продавцами полностью до подписания настоящего договора л.д.6 оборот).
Доводы истца о том, что Медведева И.В. не в полном объеме выплатила ей стоимость объекта недвижимости по указанному договору и должна выплатить еще 300 000 рублей, в нарушение требований ст. 161,162 ГК РФ, не подтверждены письменными доказательствами, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судом.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства и требования закона не позволяют суду удовлетворить исковые требования Кухаренко Г.В.
Согласно ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя.
Ответчиком Медведевой И.В. было заявлено о взыскании с Кухаренко Г.В. в ее пользу судебных издержек в виде оплаты услуг представителя в сумме 5000 рублей и 800 рублей за нотариальное оформление доверенности л.д.19-21).
Принимая во внимание отсутствие законных оснований для удовлетворения иска Кухаренко Г.В., объем оказанных ответчику Медведевой И.В. услуг ее представителем Спиридович А.Г., с учетом принципа разумности и справедливости, требований ст. 100 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство Медведевой И.В. о взыскании с Кухаренко Г.В. в ее пользу судебных издержек в виде оплаты услуг представителя в сумме 2000 рублей, а также оплату за нотариальное оформление доверенности в сумме 800 рублей, всего 2800 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кухаренко Г.В. к Медведевой И.В. взыскании долга по договору купли-продажи, отказать в полном объеме.
Взыскать с Кухаренко Г.В. в пользу Медведевой И.В. судебные расходы в сумме 2800 рублей (две тысячи восемьсот рублей, 00 коп.)
Решение может быть обжаловано в 10 -дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская