Дело № 2701/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н.
с участием: представителя администрации г. Ачинска Ефимовой Т.Г., действующей на основании доверенности от 16.08.2010 года сроком действия до 31.12.2011 года л.д.31)
при секретаре Загребельной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению администрации города Ачинска к Паршукову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Паршукову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, мотивируя тем, что спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска. С 09.07.1999 года в указанной комнате зарегистрирован по месту жительства Паршуков А.Н., который в ней не проживает несколько лет, оплата за жилищно-коммунальные услуги не вносится несколько лет, в результате чего числится задолженность в размере 16830 руб. 85 коп., ключ от комнаты находится у администратора общежития, в комнате находится старая мебель. Сохраняя регистрацию в общежитии, ответчик злоупотребляет своим правом и тем самым нарушает права администрации г. Ачинска, препятствуя распределению спорного жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий л.д. 2).
В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска Ефимова Т.Г. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Паршуков А.Н. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства л.д. 27), отзыв не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - ООО УК «Общежития» в суд не явился, извещен, согласно отзыву исковые требования администрации поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д. 21, 27).
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
По смыслу данной нормы закона при решении вопроса о праве Паршукова АН на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли Паршуков АН не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на спорное жилье, исполнение им обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 регистрационный учет установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Как следует из материалов дела, комната числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска по записи от 25.05.1998 года и составляет муниципальную казну л.д. 4).
Согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета Паршуков А.Н. зарегистрирован по адресу: г. Ачинск с 09.07.1999 года л.д. 5, 6.). Однако, в указанном жилом помещении ответчик не проживает несколько лет, на 25.06.2010 года имеет долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 16830 руб. 85 коп., что подтверждается историей начислений и платежей, которая ведется с января 2004 года л.д. 7), актом фактического проживания от 17.06.2010 года, согласно которого работниками ООО УК «Общежития» проверена спорная комната, в которой зарегистрирован ответчик, со слов соседей в ней никто не проживает с 2008 года, в комнате находятся очень старые предметы мебели л.д. 10).
Согласно информации МУЗ «Городская поликлиника № 1», МУЗ «ЦРБ», МУЗ «Городская поликлиника № 2» Паршуков А.Н. в базе данных медицинских учреждений не значится, в медицинские учреждения не обращался л.д. 16, 17, 19, 20, 22).
По данным ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе Паршуков А.Н. зарегистрирован по адресу: г. Ачинск л.д. 18).
Межрайонная ИФНС России № 4 по Красноярскому краю не располагает сведениями о месте работы Паршукова А.Н., по данным Межрайонной ИФНС России № 4 по Красноярскому краю адрес места жительства Паршукова А.Н. значится: г. Ачинск л.д. 29).
Ачинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на 19.07.2010 года также не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества Паршукова А.Н. л.д. 23).
В Ачинском территориальном отдел Агенства записи актов гражданского состояния Красноярского края факт регистрации смерти Паршукова А.Н. отсутствует л.д. 24).
Согласно информации МУВД «Ачинское» от 07.07.2010 года Паршуков А.Н. в розыске за ОУР МУВД «Ачинское» как преступник, лицо, пропавшее или лицо, утратившее связь с родственниками, не значится л.д. 30).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф. суду пояснила, что с июня 2010 года работает заведующей общежитиями, до этого времени работала администратором указанных общежитий. Ей известно, что Паршуков А.Н. в спорном жилом помещении не проживает около 2-х лет, данный факт установлен в результате проверки жилого фонда на предмет пустующего жилья. Ключ от комнаты находится у нее, в комнате находятся очень старые предметы мебели, сама комната имеет грязный, запущенный вид. Старожилы общежития о месте нахождения ответчика не знают, в комнате давно никто не проживает. Паршуков А.Н. вселялся в спорную комнату по разрешению руководства Ачинского нефтеперерабатывающего завода.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, с 2008 года, не оплачивает платежи за жилищно-коммунальные услуги на протяжении нескольких лет, медицинские учреждения, правоохранительные, налоговые и регистрирующие органы сведениями о его местонахождении, жительстве, работе не располагают.
На основании изложенного, суд считает установленным, что Паршуков А.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как в квартире не проживает длительное время, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма не выполняет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать Паршукова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Т.Н. Настенко