Дело № 2-2799/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,
с участием представителя истца Шмакотина И.М., действующего на основании доверенности от 21.07.2009 года сроком до 20.07.2012 года,
при секретаре Усковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтобрюхова Н.Т. к Администрации г.Ачинска об установлении права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Желтобрюхов Н.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что в 1973 году на основании разрешения на строительство от 04.07.1973 года, выданного Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов, истцом за счет собственных средств выстроен гараж в гаражном обществе г.Ачинска. После завершения строительства, спорный гараж надлежащим образом был зарегистрирован в Ачинском межрайонном бюро технической инвентаризации, однако, сведения о собственнике гаража не сохранились. Вместе с тем, с 1973 года истец открыто и непрерывно владеет гаражом, использует его по назначению, оплачивает все необходимые платежи. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Представитель истца Шмакотин И.М., действующий на основании доверенности от 21.07.2009 года сроком до 20.07.2012 года л.д.4), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Желтобрюхов Н.Т., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Шмакотина И.М. л.д.11).
Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика л.д.17, 21-22).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, на основании разрешения исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов от 04 июня 1973 года, выданного Желтобрюхову Н.Т. л.д.5) и Решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 18 мая 1972 года об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей л.д.5), истцом за счет собственных средств выстроен гараж в гаражном обществе г.Ачинска.
Согласно справки Ачинского межрайонного бюро технической инвентаризации от 1992 года, гараж на основании разрешения на строительство от 04.06.1973г. зарегистрирован за Желтобрюховым Н.Т. л.д.6). Вместе с тем, в настоящее время сведения о собственнике спорного гаража в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю утрачены, что подтверждается справкой БТИ от 02.07.2010г. л.д.10).
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с 1973 года с момента постройки и до настоящего времени истец Желтобрюхов Н.Т. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом в гаражном обществе г.Ачинска, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества л.д.8).
Согласно кадастрового паспорта, спорный гараж представляет собой одноэтажное нежилое здание общей площадью 26,6 кв.м. л.д.7).
Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю не зарегистрировано л.д.10,20).
Таким образом, судом установлено, что истец Желтобрюхов Н.Т. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом в гаражном обществе г.Ачинска на правах собственника, оплачивает текущие расходы, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца Желтобрюхова Н.Т. о признании права собственности на гараж по адресу: г.Ачинск, гаражное общество в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Желтобрюхова Н.Т. удовлетворить.
Признать за Желтобрюховым Н.Т. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество общей площадью 26,6 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская