2-2674/2010

2-2674 (2010)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

С участием прокурора Филипповой Л.Я.

истца: Андрияненко Е..А.,

Ответчика: Маеровой Т.А..

Третьего лица: Черепановой В.И..

при секретаре Костенко Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияненко ЕА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Андрияненко АО, 05 декабря 1993 года рождения, к Маеровой ТА, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Маерова Д.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Андрияненко Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Андрияненко А.О. обратилась в суд с иском к Маеровой Т.А., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Маерова Д.А.. о признании Маеровой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, дом **, кв.** и выселении Маеровой Т.А., Маерова Д.А. из вышеназванного жилого помещения. Истица мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1\3 доли квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, собственниками других долей являются её несовершеннолетняя дочь – Андрияненко А.О. и мать истицы Черепанова В.И.

Ответчица Маерова Т.А. проживает в квартире с 25 декабря 2009 года без всяких оснований вместе со своим сыном, не производит оплату коммунальных услуг, пользуются вещами и бытовой техникой истицы. Проживание ответчиков в квартире препятствует нормальному проживанию истицы и её дочери, дочь не может нормально учить уроки, боится выйти из своей комнаты. Истица обращалась с заявлением по данному факту в МУВД «Ачинское», ответчица была привлечена к административной ответственности, однако, из квартиры не выселилась.

В судебном заседании истица Андрияненко Е.А. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Кроме того истица пояснила суду, что ответчица приходится ей родной сестрой. Ранее проживали в данной квартире она, ответчица и их родители. В 1990 году ответчица выехала из квартиры, проживала с мужем и сыном в Читинской области, затем в г. Чите, где имели жилье. 25 декабря ответчица вместе с мужем и сыном приехали к ним в гости. Затем пояснили, что квартиру в г.Чите они продали и остались жить в принадлежащей истице квартире. После Нового года муж ответчицы выехал, а ответчица и её сын продолжают проживать с ними. Ответчица обещала снять в аренду какое-либо жилье, но так как она не работает и злоупотребляет спиртными напитками, то из квартиры не выезжает. Проживание в двухкомнатной квартире стало невозможно, дочь, которая перешла в 11-й класс школы, лишена возможности учить уроки, в квартире постоянно возникают скандалы. Ответчица самовольно, без разрешения истицы пользуется её бытовой техникой, сняла межкомнатную дверь. Истица просит признать Маерову утратившей право пользования жилым помещением, так как с 1990 года она в квартире не проживала, выехала добровольно, бремя содержания не несла, имела право пользования в другом жилом помещении. В связи с тем, что у ответчицы отсутствуют какие-либо основания для проживания в квартире, где собственниками являются истица и её дочь, просит выселить её и её сына из квартиры по адресу: г.Ачинск, микрорайон 1, дом **, кв.**.

Ответчица Маерова Т.А. возражала против заявленных требований. Не оспаривая то обстоятельство, что законных оснований для проживания она не имеет, настаивала на том, что в квартире по адресу: г.Ачинск, микрорайон 1, дом **, кв.**, она в настоящее время не проживает, так как приобрела в собственность жилое помещение по адресу: г.Ачинск, ул.Гагарина, д.2 комната 40. Ранее она проживала в Читинской обрасти, где приватизировала квартиру, а затем продала её «каким-то риэлторам». Вынуждена была срочно выехать из Читинской области, проживать у матери. В настоящее время она не проживает в квартире по адресу: микрорайон 1, дом **, кв.**, а находится там в гостях. В связи с тем, что в приобретенной ею квартире делает ремонт, то большую часть времени приходиться находилась у своей матери – Черепановой В.И. по вышеуказанному адресу.

Третье лицо Черепанова В.И. возражала против удовлетворения требований истицы, так как и истица и ответчица – её родные дочери, Маерова Т.А. имеет право проживать у своей матери. В настоящее время она помогла Маеровой Т.А. в приобретении жилья, где она с сыном будет проживать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования Андрияненко Е.А. в части признания утратившей право пользования жилым помещением, в выселении отказать, так как ответчица не проживает в принадлежащей истице квартире, суд считает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Андрияненко Е.А. является собственницей 1\3 доли квартиры по адресу г. Ачинск, микрорайон 1, дом **, кв.** л.д.6) Согласно договору о безвозмездной передаче вышеуказанной квартиры в собственность от 23 января 2006 года данная квартира передана в собственность Андрияненко Е.А, Андрияненко А.О., Черепановой В.И. л.д.5). Все собственники состоят на регистрационном учета в данной квартире, Черепанова (Маерова) Т.А. снята с регистрационного учета 18.09.1990 г. л.д.9). 28 мая 2010 г. ответчица Маерова Т.А. по договору дарения приобрела жилое помещение по адресу: г. Ачинск, ул.Г, д.*, комната ** л.д. 25 ), за ней зарегистрировано право собственности на указанное жилье л.д.26), там же она зарегистрирована по месту жительства л.д. 23-24 )

В связи с тем, что истица Андрияненко Е.А. настаивала на том, что ответчица и её сын проживают в принадлежащей ей квартире постоянно, доказательств обратного ответчица Маерова Т.А. суду не представила, суд считает возможным удовлетворить требования истицы Андрияненко Е.А. в части выселения Маеровой Т.А. и Маерова Д.А. из жилого помещения по адресу: г.Ачинск, микрорайон 1, д.**, кв.**.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андрияненко Е.А. удовлетворить.

Признать Маерову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край г.Ачинск, микрорайон 1, дом **, кв. **.

Выселить Маерову Т.А., Маерова Д.А. из жилого помещения по адресу: Ачинск, микрорайон 1, дом **, квартира **

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.