Дело №2-2825 (2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истца Прончак И.П.,
представителя истца - Шпак О.С, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 19.03.2010 г. на срок один год л.д. 16),
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прончак Ивана Петровича к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Прончак И.П.. обратился в суд с иском к администрации города Ачинска о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом № ..., расположенный по ул. Шахтерская-Северная г. Ачинска Красноярского края. Исковые требования мотивированы тем, что в 1987 году он построил дом. Ачинским БТИ была проведена инвентаризация дома и ему выдана инвентарная карточка и домовая книга. Он полагал, что эти документы подтверждают его право собственности. В 1997 году им было проведено межевание земельного участка на котором расположен его жилой дом, и получено свидетельство о праве собственности на землю. С 1987 года он постоянно, открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным имуществом, и другого жилья не имеет. Все необходимые платежи и налоги он уплачивает своевременно. Однако, он своевременно не оформил правоустанавливающие документы на дом.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности л.д. 4-5).
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено по делу, в 1987 году истец Прончак Иван Петрович построил жилой дом № ... по ул. Северные Шахты г. Ачинска Красноярского края. 07 июля 2009 года был изменен адрес вышеуказанного дома на адрес: дом ..., улица Шахтерская-Северная г. Ачинск Красноярского края л.д. 14).
Никаких правоустанавливающих документов на жилой дом оформлено истцом не было. Однако, с 1987 года истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется домом как своим собственным имуществом: использует дом для проживания своего и своей семьи; производит текущий ремонт. Истец обрабатывает приусадебный
1
земельный участок, который находится у него в собственности, что подтверждается представленным в материалах дела Свидетельством на право собственности на землю
л.д.9-11).
В вышеуказанном жилом доме истец зарегистрирован по праву собственности, что подтверждается домовой книгой и паспортом истца л.д. 8, 17-19).
Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом л.д. 13).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным письменными доказательствами по делу, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8 пояснивших, что истец с 1987 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом ..., расположенным по ул. Шахтерская -Северная г. Ачинска Красноярского края.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны администрации г. Ачинска, а также срок владения истцом спорным жилым домом, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прончак Иваном Петровичем право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом № ..., расположенный по ул. Шахтерская -Северная г. Ачинска Красноярского края.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Н.А. Дорофеева
2