определение

2-3237(2010)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на бокс Номер обезличен в гаражном обществе 24 ..., мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года выдано разрешение на строительство гаража в районе школы Номер обезличен микрорайона 6, на основании решения Исполкома горсовета от Дата обезличена г. об отводе земельного участка. Гараж по данному адресу, позднее по адресу гаражное общество Номер обезличен, был построен своими силами и на собственные средства, после чего открыто и непрерывно их семья владела им, несла бремя по его содержанию, оплачивала членские взносы, право собственности на строение в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что гараж Номер обезличен в гаражном обществе 24 ... был выстроен ее мужем ФИО4 в соответствии с выданным архитектурой разрешением на отведенном для этих целей земельном участке. С 1981 г. их семья пользовалась и владела гаражом, но, несмотря на это, право собственности ФИО4 на недвижимое имущество зарегистрировано не было. После смерти мужа в августе 1985 г. она лично пользуется гаражом, оплачивает членские взносы за него, ремонтирует, и потому считает, что вправе требовать признания за ней права собственности на гараж и в силу прибретательной давности с учетом времени владения им ФИО4, другой наследник сын ФИО2 наследство принимать не желает.

Представитель ответчика Администрации ..., извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя Администрации ..., против удовлетворения исковых требований не возражает, в случае отсутствия спора между наследниками.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения требований ФИО1 не возражает, указав на строительство гаража Номер обезличенв гаражном обществе Номер обезличен отцом ФИО4 своими силами и средствами в 1981 г. на основании разрешения архитектуры, после чего их семья пользовалась гаражом по назначению. После смерти отца, гаражом пользуется мать ФИО1, других наследников нет, он как наследник ФИО4 на данное имущество не претендует.

Выслушав истицу, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, Решением исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена г. отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в районе школы Номер обезличен микрорайона 6 ....

Дата обезличена года на основании указанного решения Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля было выдано ФИО4 разрешение на строительство гаража в районе школы Номер обезличен микрорайона 6 ... л.д.25).

В 1981 году ФИО4 своими силами и на собственные средства построил гараж, которому впоследствии был присвоен Номер обезличенв гаражном обществе 24 ..., являющийся объектом завершенного строительства, что отражено в справке главного архитектора администрации ... и техническом паспорте л.д.3-10, 11, 14).

После окончания строительства ФИО4 с семьей открыто, непрерывно владел и пользовался указанным гаражом, используя его по назначению для хранения вещей и овощей, однако право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке л.д.13).

Дата обезличена года ФИО4 умер л.д.22).

Истица ФИО1, являясь супругой и наследницей умершего по закону первой очереди л.д.23, 24), к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4 не обращалась. По сообщению нотариуса ФИО6 наследники ФИО4 с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Ачинского отдела УФСГР по ... права иных лиц на спорный гараж не зарегистрированы.

Истица ФИО1 после смерти мужа продолжает владеть и пользовать спорным гаражом, содержать его, производи оплату л.д.15-20).

Данные обстоятельства и факт владения ФИО1 спорным гаражом на праве собственности подтвержден показаниями истицы и третьего лица. У суда нет оснований ставить под сомнение указанные объяснения, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользования ФИО4 и его правопреемником ФИО1 спорным гаражом на протяжении более 15 лет.

Исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, что удовлетворение требований истицы не затрагивает прав иных лиц, полагает необходимым признать за ФИО1 как наследницей умершего право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж Номер обезличен площадью 25, 3 кв.м., расположенный в городе Ачинске Красноярского края, гаражное общество 24.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.