Дело № 2-3333 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего федерального судьи Лучиной Н.Б.,
с участием представителя истца Киселевой Н.Ю. – Трубиной О.В., действующей на основании удостоверения № 703 от 24.12.2002 года и ордера № 34 от 23.09.2010 года,
при секретаре Петренко Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.Ю, к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Киселева Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж Номер обезличен в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска. Требования мотивированы тем, что на основании решения Ачинского городского совета Номер обезличен от Дата обезличена года был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска. 20 августа 1996 года было получено разрешение Номер обезличен на производство строительно-монтажных работ по возведению индивидуального гаража. Гараж был построен хозяйственным способом на собственные денежные средства, использовался ею по назначению, свободен от претензий третьих лиц. Право собственности на гараж оформлено не было, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанными требованиями л.д. 3).
В судебное заседание истица Киселева Н.Ю. не явилась, будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Трубиной О.В. л.д. 28).
Представитель истицы – Трубина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что решением Ачинского горисполкома истице было разрешено строительство гаража в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска. В 1996 году гараж был построен. В настоящее время гараж ни за кем не зарегистрирован, свободен от претензий третьих лиц, просит признать за Киселевой Н.Ю. право собственности на гараж Номер обезличен гаражного общества Номер обезличен г. Ачинска.
Представитель ответчика – администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в поступившем отзыве по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации л.д. 33).
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных ГПК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Как установлено по делу, решением Ачинского городского совета Номер обезличен от Дата обезличена года Киселевой Н.Ю. был отведен земельный участок, размером 5х6 под строительство индивидуального гаража в обществе Номер обезличен г. Ачинска л.д. 27), на основании которого Дата обезличена года Киселевой Н.Ю. было разрешено производство строительно-монтажных работ л.д. 26).
Согласно справке Отдела архитектуры Администрации г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе Номер обезличен, гаражу, принадлежащему Киселевой Н.Ю. присвоен Номер обезличен л.д. 14).
Согласно справке Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж Номер обезличен в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска не зарегистрированы л.д. 36), сведения о владельце спорного гаража в Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствуют л.д.16). Сведения о принадлежности земельного участка также отсутствуют л.д. 15).
Факт владения истицей спорным гаражом подтверждается также справкой председателя гаражного общества Номер обезличен г. Ачинска, согласно которой собственником гаража Номер обезличен в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска является Киселева Н.Ю. л.д. 13).
Исходя из требований пункта 17 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В соответствии с поправками, внесенными в статьи 8 и 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», до 1 января 2010 года разрешается в упрощенном порядке оформить право собственности граждан на здания, строения и сооружения, создаваемые или созданные ими на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в черте поселений (приусадебных участках), дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Оформление права собственности на создаваемые или созданные здания, строения и сооружения на земельных участках, предназначенных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства и индивидуального гаражного строительства, будет осуществляться и после 1 января 2010 года в упрощенном порядке, так как в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на строительство этих объектов не требуется разрешение органа местного самоуправления.
С учетом вышеуказанных положений закона, а также фактических обстоятельств дела, требования истицы о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киселевой Н.Ю. удовлетворить.
Признать за Киселевой Н.Ю. право собственности на гараж Номер обезличен в гаражном обществе Номер обезличен г. Ачинска общей площадью 27,1 кв.м., имеющего кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Н.Б.Лучина
Номер обезличен
Номер обезличен
Номер обезличен