2-3420(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием представителя истицы Каличкина А.М.,
при секретаре Зависновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскевич В.И. к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л:
Каскевич В.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом по ... ..., мотивируя свои требования тем, что данный дом принадлежал ее мужу Каскевич Г.И. на праве собственности на основании решения Ачинского городского Совета народных депутатов и регистрационного удостоверения БТИ Номер обезличен от Дата обезличена г. С 1977 года она с супругом жила по указанному адресу, и продолжает проживать в доме до настоящего времени, в том числе после смерти Каскевич Г.И. Дата обезличена ... обращении к нотариусу включить жилой дом в наследственную массу мужа не представилось возможным из-за утраты подлинника регистрационного удостоверения БТИ на дом и невозможностью его восстановления. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом она вынуждена обратиться в суд и, поскольку является наследником первой очереди после смерти супруга, принявшей наследство, других наследников, претендующих на наследство не имеется, она, учитывая факт владения Каскевич Г.И. домом на праве собственности просит суд признать за ней право собственности на дом в порядке наследования.
В судебное заседание истец Каскевич В.И., надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, не явилась, направив своего представителя, в исковом заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца Каличкин А.М., действующий по доверенности от Дата обезличена г. л.д.4), заявленные исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснил, что спорный дом по ... ... был выстроен истицей и ее супругом Каскевич Г.И. в 1971 году на основании разрешения на строительство. С этого времени супруги Каскевич постоянно проживали в доме. Право собственности Каскевич Г.И. на дом было своевременно зарегистрировано в БТИ ..., однако регистрационное удостоверение утрачено, в выдаче его дубликата истице было отказано. После смерти мужа Каскевич В.И. пользуется домом, следит за его сохранностью, т.е. фактически приняла его в качестве наследственного имущества. Кроме нее наследниками умершего являются две дочери и внук, которые на наследство Каскевич Г.И. не претендуют, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Представитель ответчика Администрации ..., извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем заявлении представитель ответчика Т.Г. Ефимова, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., дело просил рассмотреть в отсутствие представителя Администрации ..., против удовлетворения исковых требований не возражает в случае отсутствия спора относительно дома между истцом и иными наследниками Каскевич Г.И.
Третьи лица Борисенко Г.Г., Вычужанина В.Г., Федоров И.А., уведомленные о дате и времени слушания дела, в зал суда не явились, в имеющихся заявлениях дело просят рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают, с самостоятельными требованиями относительно дома обращаться не желают.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Каскевич В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Конституционный Суд РФ в постановлении от Дата обезличенаг. Номер обезличенП, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено по делу, Каскевич Г.И. принадлежал жилой дом по ... ..., построенный им на основании разрешения на строительство. Право собственности Каскевич Г.И. на данный дом подтверждено Решением Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена г. и было зарегистрировано БТИ ..., о чем выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., о чем имеется соответствующая запись в инвентарной карточке дома л.д. 8-10).
В спорном доме Каскевич Г.И. совместно с супругой Каскевич В.И. постоянно проживал, непрерывно владел и пользовался домом, с Дата обезличена г. состоял на регистрационном учете л.д.5).
В 2010 г Каскевич Г.И. умер л.д.7).
Каскевич В.И., являясь супругой и наследником по закону первой очереди умершего Каскевич Г.И. л.д.6), не может получить свидетельство о праве на наследство мужа в виде дома из-за отсутствия документов (в том числе регистрационного удостоверения Номер обезличен), устанавливающих право умершего на дом. Согласно сообщению начальника Ачинского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... выдать дубликат регистрационного удостоверения не представляется возможным ввиду отсутствия в архивных данных оригинала документа, годного для идентификации. При этом право собственности Каскевич Г.И. на дом по ... ... на основании регистрационного удостоверения отражено в справке ФГУП «Ростехинвентаризация» л.д. 14).
Истица после смерти мужа продолжает владеть и пользовать спорным домом, содержать его, что подтверждается квитанциями об уплате ею счетов за электроэнергию в 2010 году. По данным нотариуса Ачинского нотариального округа Латря Э.И. наследники Каскевич Г.И. с заявлениями о принятии наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавалось.
Данные обстоятельства и факт владения Каскевич Г.И. домом на праве собственности подтвержден показаниями свидетелей А.Б., Л.А., пояснившими суду, что семья Каскевич с 1960-х годов проживала в доме по ... ..., после смерти Каскевич Г.И. в доме живет его супруга, другие родственники на данный дом не претендуют.
У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения представителя истца и показания свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности дома по ... ... Каскевич Г.И., умершему в 2010 году.
Исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что истица является наследником Каскевич Г.И. первой очереди, иные наследники на получение наследственного имущества не претендуют, суд считает, что удовлетворение требований истца не затрагивает прав иных лиц, и потому необходимо удовлетворить исковые требования, признав за Каскевич В.И. как наследником умершего право собственности на дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Каскевич В.И. право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 31, 0 кв.м., расположенный по ..., ..., Красноярского края
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В. Панченко