Дело № 2-3398/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года г.Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,
с участием истца Федорова И.Н.,
при секретаре Усковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова И.Н. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Федоров И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на гараж, мотивируя требование тем, что спорный гараж был построен им на основании решения об отведении земельного участка и разрешения на строительство. Надлежащим образом право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем, гаражом он открыто и непрерывно владеет более пятнадцати лет, в связи с чем, просил установить за ним право собственности на спорный гараж л.д.3).
Истец Федоров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что фактически гараж он стал строить в 70-е годы, потом получил разрешение. Гараж построен в соответствии с разрешением, он им пользуется до настоящего времени.
Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности, извещенная о дате судебного заседания л.д. 22), в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала л.д. 23).
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Федорова И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 18.05.1972 года Федорову И.Н. был отведен земельный участок размером 3х6 метров под строительство индивидуального гаража л.д.17).
На основании указанного решения инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля от 23.12.1994 года Федорову И.Н. выдано разрешение на строительство гаража в обществе г.Ачинска л.д.18).
Получив указанные выше разрешения, Федоров И.Н. возвел на выделенном ему земельном участке площадью 18 кв.м. гараж, площадь которого согласно выписке из технического паспорта гаража составляет 16,6 кв.м. кв.м. л.д.12-13).
Вместе с тем, право собственности на указанный гараж своевременно в установленном законом порядке за Федоровым И.Н. зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01.09.2010 года л.д.11), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» от 06.09.2010 года л.д.8).
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец Федоров И.Н. с 1974 года произвел строительство гаража и стал открыто и непрерывно владеть им, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, что подтверждается справкой председателя гаражного общества л.д.7).
По информации отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ачинска от 30.06.2008 года в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу, принадлежащему Федорову И.Н., присвоен номер л.д. 10).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.07.2010 года, спорный гараж расположен в границах участка, выделенного для строительства и эксплуатации гаража л.д.16).
Данные обстоятельства также подтверждены свидетельскими показаниями Б., из которых следует, что Федорову в 70-е годы был отведен земельный участок в гаражном обществе г.Ачинска, где он своими силами и за свой счет построил гараж, которым владеет по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истец Федоров И.Н. на протяжении длительного периода времени, а именно с 1974 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности спорный гаражом.
С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца Федорова И.Н. о признании права собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федорова И.Н. удовлетворить.
Признать за Федоровым И.Н. право собственности на гараж, расположенный в гаражном обществе г.Ачинска общей площадью 16,6 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская