Дело № 2-3763 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края,
в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истицы Мариночкиной О.Н.,,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариночкиной Ольги Николаевны к администрации города Ачинского района о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Мариночкина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского района о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 2 п. Малиновка Ачинского района, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Главы администрации Ачинского района ей было выдано 20 октября 1998 года разрешение № 812 на строительство гаража в гаражном обществе № 2 в п. Малиновка Ачинского района.
В 1995 году истица построила гараж и с этого времени открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным гаражом как своим собственным имуществом, но правоустанавливающие документы не оформила.
В судебном заседании истица Мариночкина О.Н. заявленные исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное, пояснила, что более 15 лет пользуется гаражом как своим собственным имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, хранит в гараже овощи, свои вещи, платит взносы, налог, производит текущий ремонт..
Представитель ответчика – Администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, против иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено по делу, на основании постановления Главы администрации Ачинского района от 16.09.1992 г. № 164 Мариночкиной Ольге Николаевне Управлением по делам строительства и архитектуры Администрации Ачинского района 20 октября 1998 года было выдано разрешение № 812 на строительство гаража в гаражном обществе № 2 в Ачинском районе, п. Малиновка, промышленная зона. Более 15 лет назад истица построила гараж и пользуется им открыто, непрерывно и добросовестно: в гараже хранит принадлежащие ей вещи, в подвале овощи. Она регулярно оплачивает членские взносы, в гараже производит текущий ремонт.
Однако, право собственности у истицы на гараж не возникло, поскольку она не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Е. и Ш. вышеизложенные обстоятельства подтвердили пояснив, что истица построила гараж более 15 лет назад в сентябре 1995 года и с этого времени пользуется им постоянно и открыто, хранит в гараже принадлежащие ей вещи, в подвале хранит овощи, платит взносы, производит текущий ремонт: красит ворота, ремонтировала кровлю.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой и техническим паспортом на гараж, выданными Ачинским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ»; разрешением Управления по делам строительства и архитектуры Ачинского района; справкой председателя гаражного общества № 2 о том, что за истицей числится гараж № в гаражном обществе № 2, техническим паспортом гаража, квитанциями об уплате взносов и налога.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мариночкиной Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать за Мариночкиной Ольгой Николаевной право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Малиновка, промышленная зона, гаражное общество 2.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Н.А. Дорофеева