Дело №2-3545 (2010) ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 ноября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истцов Ушиповской Т.И., Должных Б.А.,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушиповской Т.И., Должных Б.А. к Администрации г. Ачинска о разделе лицевых счетов, признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли, признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ушиповская Т.И., Должных Б.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии и коммунальным услугам (л.д.3).
01 ноября 2010 года от истцов Ушиповской Т.И., Должных Б.А. поступило дополнительное исковое заявление об изменении предмета иска, о признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли в натуре и установлении за истцами права собственности на часть жилого дома по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Норильская, дом 7, кв.1. Исковые требования мотивировали тем, что они являются собственниками по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Спорное домовладение является двухквартирным жилым домом, состоит из двух самостоятельных помещений, имеющих отдельные входы. В связи с невозможностью присвоения указанным квартирам адреса во внесудебном порядке, а также прекращения долевой собственности на квартиры, истцы обратились в суд с указанными требованиями (л.д.30).
Истцы Ушиповская Т.И., Должных Б.А. в судебном заседании исковые требования о признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли и признании права собственности на часть жилого дом по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Норильская, дом 7, кв. 1. поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.30, 39).
Заявили ходатайство о прекращении производства по делу в части требований о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии и коммунальным услугам.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Последствия отказа от своих требований в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ заявителям разъяснены и понятны.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять частичный отказ от исковых требований и прекратить производство по делу в части требований.
Руководствуясь ст. ст. 223-224 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № 2-3545\2010 по иску
Ушиповской Т.И., Должных Б.А. к Администрации г. Ачинска о разделе лицевых счетов, признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли, признании права собственности на часть жилого дома,
Прекратить в части требований о разделе лицевых счетов, в связи с отказом истца от иска.
На определение в 10-дневный срок может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Л.В. Сисюра
Дело №2-3545 (2010) Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истцов Ушиповской Т.И., Должных Б.А.,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушиповской Т.И., Должных Б.А. к Администрации г. Ачинска о признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли, признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ушиповская Т.И., Должных Б.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии и коммунальным услугам (л.д.3).
01 ноября 2010 года от истцов Ушиповской Т.И., Должных Б.А. поступило дополнительное исковое заявление об изменении предмета иска, о признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли в натуре и установлении за истцами права собственности на часть жилого дома по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Норильская, дом 7, кв.1. Исковые требования мотивировали тем, что они являются собственниками по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Спорное домовладение является двухквартирным жилым домом, состоит из двух самостоятельных помещений, имеющих отдельные входы. В связи с невозможностью присвоения указанным квартирам адреса во внесудебном порядке, а также прекращения долевой собственности на квартиры, истцы обратились в суд с указанными требованиями (л.д.30).
Определением от 12.11.2010 г. производство по делу в части требований о разделе лицевых счетов по оплате электроэнергии и коммунальным услугам прекращено.
Истцы Ушиповская Т.И., Должных Б.А. в судебном заседании исковые требования о признании квартиры частью жилого дома, выделе в натуре доли и признании права собственности на часть жилого дом по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Норильская, дом 7, кв. 1. поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям изложенным в исковом заявлении (л.д.30, 39).
Представитель ответчика Администрация г. Ачинска Гусевская О.Г., действующая на основании доверенности от 01.11.2010г., выданной сроком до 31.12.2010 г. (л.д.34), будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковые требования, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражала (л.д.33).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п.п.6,7 Постановления пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Как следует по материалам дела, на основании договора купли-продажи от 22.04.2009 г. Ушиповская Т.И. является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, ул. Норильская, д. 7, кв. 1, общей площадью 61,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2009 г. (л.д. 6, 8).
На основании договора купли-продажи от 10.09.2009 г. Должных Б.А. является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, ул. Норильская, д. 7, кв.1, общей площадью 61,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2009 г. (л.д. 4, 7).
Согласно кадастрового паспорта жилого здания следует, что спорный объект недвижимости - квартира состоит из двух изолированных жилых помещений общей площадью 61,7 кв.м., имеющего раздельные входы. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома. (л.д. 10-11).
Истец Ушиповская Т.И. фактически владеет частью дома, имеющего адрес: г. Ачинск, ул. Норильская, д.7, кв.1 состоящей из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.м. в том числе жилой 20,5 кв.м..
Истец Должных Б.А. фактически владеет частью дома, имеющего адрес: г. Ачинск, ул. Норильская, д.7, кв.1 состоящей из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.м. в том числе жилой 20,0 кв.м..
Указанные обстоятельства объективно подтверждается объяснениями истцов, а также краткой характеристикой объекта недвижимости (л.д.24-25, 26-27).
Согласно заключению главного архитектора города Ачинска от 21.10.2009 г., одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. Норильская, дом 7, кв.1, общей площадью 61,7 кв.м., разделен на части, имеющие отдельные входы, что дает возможность свободного и независимого доступа для каждого собственника, а также выделить доли собственников без ущерба их интересов (л.д.9).
На основании изложенного, учитывая фактически сложившийся между сторонами порядок пользования находящимся в их общей долевой собственности жилым домом, отсутствие возражений у ответчика Администрации г. Ачинска против заявленных требований, суд считает возможным право общей долевой собственности сторон, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекратить, выделив Ушиповской Т.И., Должных Б.А. в собственность часть жилого дома общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,5 кв.м., общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,0 кв.м. соответственно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Ушиповской Т.И., Должных Б.А. о признании квартиры частью жилого дома, выделе доли в натуре, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Признать квартиру № 1 дома № 7 по ул. ул. Норильской, г. Ачинска, Красноярского края, частью жилого дома.
Признать за Ушиповской Т.И. право собственности на часть жилого дома № 7 по ул. Норильской, г. Ачинска, Красноярского края, состоящую из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м.
Признать за Должных Б.А. право собственности на часть жилого дома № 7 по ул. Норильской, г. Ачинска, Красноярского края, состоящую из одной комнаты общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 20,0 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Ушиповской Т.И., Должных Б.А. на квартиру 1, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Норильская, дом № 7.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья Л.В. Сисюра