Дело № 2-3341(2010) З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,
с участием истца Широкова С.И.,
представителя истца Шмакотина И.М., действующего по устному ходатайству,
при секретаре Саюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широкова С.И. к Заплатиной С.И., Заплатиной А.А., Заплатину Д.А., Пыльцыну М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Широков С.И. обратился в суд с иском к Заплатиной С.И., Заплатиной А.А., Заплатину Д.А., Пыльцыну М.Ю. о признании утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: г.Ачинск, ул.Чайковского. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. Чайковского. Ранее данный дом принадлежал его матери Ш умершей 31.08.1996 г. После смерти матери он стал собственником ? долей в праве собственности на дом. В 2000 году к истцу обратилась сестра Заплатина С.И. с просьбой зарегистрировать ее детей Заплатину А.А., Заплатина Д.А., племянника Пыльцына М.Ю. и ее в спорном доме и разрешить пожить им некоторое время, на что Широков С.И. согласился, так как на тот момент проживал в г.Назарово. В 2006 году Заплатина С.И. образовала новую семью, выселилась из моего дома со своими детьми и стала проживать вместе со своим гражданским мужем по адресу: г. Ачинск, Юго-Восточный район, дом 2. Ее дети переехали вместе с ней по ее месту жительства. Племянник Пыльцын М.Ю. также выехал из дома и стал проживать в г. Красноярске, а позже - вместе со своей семьей в Шарыповском районе. В 2006 году истец приехал в г.Ачинск и обнаружил, что его дом находится в плохом состоянии: обрезано электричество, стекла в окнах были разбитыми, внутри дома была свалка мусора, межкомнатные перегородки были сломаны, трубы отопления разморожены, регистры сломаны. В 2008 году истец был вынужден оплатить весь долг по электроэнергии, оплатил за подключение дома к электросетям. По вине ответчиков истец в настоящее время не имеет возможности проживать в доме, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В связи с тем, что до настоящего времени ответчики не выполнили свои обязательства и не снялись с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3-4).
Истец Широков С.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям (л.д.52).Представитель истца Шмакотин И.М. в судебном заседании поддержал заявленные Широковым С.И. требования по аналогичным основаниям (л.д.52). Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Заплатина С.И., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.36), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражала в полном объеме (л.д.23).
Ответчики Заплатин Д.А., Заплатина А.А. уведомленные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.36,37), в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Пыльцын М.Ю., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.40), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Василюк Н.В., действующая на основании доверенности от 15.10.2010 г., выданной сроком до 15.10.2010 г. (л.д.30), уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.35), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что решением Ачинского городского суда от 20.05.1997 года установлен факт принятия наследства в виде ? домовладения по ул.Чайковского г.Ачинска (л.д.5).
В спорной квартире с 04.07.2000 г. на регистрационном учете состоят Заплатина С.И., Заплатина А.А., Заплатин Д.А., Пыльцын М.Ю., что подтверждается домовой книгой (л.д.8-9).
Согласно квитанции АМРО ОАО «Красноярскэнергосбыт» задолженность на 11.09.2007 г. составила 2969,45 руб., Широковым С.И. уплачено 1098 рублей (л.д.48).
Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № 1457 от 10.10.2008 г., № 1600 от 24.10.2008 г. МУП «АДРСП» от Широкова С.И. принято 734,62 руб. и 2816,54 руб. за автоуслуги и вывоз негаборитного мусора (л.д.49-50).
Помимо указанных выше доказательств указанные истцом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей М, Г., которые пояснили, что являются соседями истца, в связи с чем им известно что до 1999 года в доме по ул. Чайковского г.Ачинска проживала сестра истца, после ее смерти в указанном доме жила Заплатина С.И.. Впоследствии Заплатина С.И. вышла замуж и выехала со своими детьми из дома. В доме остался проживать Пыльцын М.Ю., который разобрал надворные постройки, а потом тоже выехал из дома. После чего дом пустовал около 4 -5 лет, никто ничем не пользовался и дом начал разрушаться. После приезда Широкова С.И. состояние дома улучшилось, он поставил новый забор, провел свет. (л.д.34).
Так, согласно ст.310 ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Широкова С.И. о признании Заплатиной С.И., Заплатиной А.А., Заплатина Д.А., Пыльцына М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Заплатину С.И., Заплатину А.А., Заплатина Д.А., Пыльцына М.Ю. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Широкова С.И. к Заплатиной С.И., Заплатиной А.А., Заплатину Д.А., Пыльцыну М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Заплатину С.И., Заплатину А.А., Заплатина Д.А., Пыльцына М.Ю., утратившими право пользования в доме, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ул.Чайковского.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.В. Сисюра