Дело №(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края,
в составе: председательствующего федерального судьи Дорофеевой Н.А.,
с участием истицы Болоночкиной Ю.С.,
представителя истицы - адвоката Коллегии адвокатов «Ачинская» - Стась Т.М., действующей на основании ордера № 2143 от 15.10.2010 г. (л.д. 12),
третьего лица Балоночкина А.С.,
при секретаре Карельской Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балоночкиной Юлии Сергеевны, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Балоночкину Марину Алексеевну и Балоночкина Илью Алексеевича к Дуженкову Сергею Владимировичу о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Балоночкина Ю.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Балоночкину М.А., Балоночкина И.А., обратилась в суд с иском к Дуженкову С.В. о вселении в квартиру дома 24 ЮВР г. Ачинска Красноярского края.
Свои требования мотивировала тем, что эта квартира была предоставлена ее маме – Дуженковой Надежде Васильевне, которая умерла в 2003 году. После ее смерти, отец – Дуженков Сергей Владимирович стал нанимателем данной квартиры. Она, ее брат, и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя.
В 1998 году по вступлении в брак она по предложению отца покинула квартиру – отец сказал, что у нее своя семья, поэтому жить следует отдельно. Однако, она регулярно посещала квартиру, периодически жила в ней. 17 апреля 2010 года супруг скончался, и его мать, у которой она жила до настоящего времени по адресу: г. Ачинск, м-н 4, д. 3, кв., выгоняет ее из квартиры, мотивируя тем, что намерена продать свою квартиру.
Отец же, забрал от спорной квартиры ключи, не пускает ее, детей и брата, сдает квартиру в аренду. На ее неоднократные просьбы отец отказывается пустить их в квартиру.
Истица просит вселить ее и ее несовершеннолетних детей в квартиру дома 24 ЮВР г. Ачинска Красноярского края (л.д. 3-4).
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, подтвердив вышеизложенное.
Ответчик Дуженков С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо Дуженков А.С. в судебном заседании пояснил, что считает требования Балоночкиной Ю.С. подлежащими удовлетворению. Поскольку она и ее дети зарегистрированы в квартире как члены семьи нанимателя, но ответчик не пускает их в квартиру. Он также зарегистрирован в этой квартире, но и его отец тоже не пускает в квартиру. Квартиру ответчик сдает в аренду. Сейчас сестре и ее детям негде жить.
Выслушав истицу, ее представителя, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как установлено по делу, в связи со сносом дома, на основании решения Исполкома Ачинского горсовета от 17 октября 1990 года матери истицы - Балоночкиной Ю.С. и третьего лица - Дуженкова А.С. – Дуженковой Надежде Васильевне был выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру № дома 24 юго-восточного района города Ачинска Красноярского края. В качестве членов семьи в ордер были включены: муж – Дуженков Сергей Владимирович; дочь – Дуженкова Юлия (в настоящее время, в связи с регистрацией брака, ее фамилия «Балоночкина»); сын Дуженков Андрей (л.д. 17).
После смерти Дуженковой Н.В., договор найма был заключен 04 июля 2003 года с отцом Балоночкиной Ю.С. и Дуженкова А.С. – ответчиком Дуженковым Сергеем Владимировичем (л.д. 18).
В качестве членов его семьи в договоре указаны: его дочь – Дуженкова Ю.С.; сын – Дуженков А.С., и внуки: Балоночкина Марина Алексеевна, родившаяся 05 мая 1999 года (л.д. 7), Балоночкин Илья Алексеевич, родившийся 20 ноября 2000 года (л.д. 6).
Истица, ее несовершеннолетние дети, третье лицо, а также ответчик зарегистрированы в квартире дома 24 юго-восточного района города Ачинска по месту жительства (л.д. 16). Однако, в настоящее время истица и ее несовершеннолетние дети не имеют возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку ответчик препятствует этому, не пуская их в квартиру. Право пользования каким-либо другим жилым помещением истица и ее несовершеннолетние дети не приобрели. Муж истицы – Балоночкин Алексей Александровичя, 17 апреля 2010 года умер (л.д. 8). Как пояснили в судебном заседании истица и третье лицо Дуженков А.С., свекровь истицы потребовала, в связи с предстоящей продажей, освободить квартиру, в которой истица проживала с мужем.
Вышеизложенные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Бельчук В.А. пояснивший, что в настоящее время истица, ее дети и ее брат Дуженков А.С. не проживают в спорном жилом помещении, так как отец Балоночкиной Ю.С. и Дуженкова А.С. не пускает их в квартиру. У них умерла мать, образовался долг за квартиру. Ответчик – их отец сказал, что нужно гасить долг по квартплате, поэтому пустит квартирантов. Детям запретил проживать пока не будет оплачен долг, и теперь их не пускает в квартиру, отобрал ключи.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Балоночкина Ю.С. и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении отсутствовали временно, иного постоянного места жительства не приобрели. В настоящее время не проживают в спорном жилом помещении по независящим от них причинам.
Указанные факты свидетельствуют о том, что истица и ее несовершеннолетние дети не утратили право пользования спорной квартирой. Не имеют возможности вселиться в квартиру, поскольку ответчик препятствует этому.
Иного судом не установлено.
При таких обстоятельствах, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные сторонами по делу доказательства, проанализировав нормы права, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балоночкиной Юлии Сергеевны удовлетворить.
Вселить Балоночкину Юлию Сергеевну, Балоночкину Марину Алексеевну, 1999 года рождения и Балоночкина Илью Алексеевича, 2000 года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, Юго-восточный район, дом 24, кв..
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.А. Дорофеева