№ 2-3622(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,
с участием представителя истца Акулич Н.М., действующей на основании доверенности от 11.09.2009 года, сроком действия три года (л.д. 8),
при секретаре Костенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березкиной Е.П. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, суд
УСТАНОВИЛ:
Березкина Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она уже около пятидесяти лет открыто и непрерывно владеет жилым домом №** по ул. Н, с. Покровка, Ачинского района, Красноярского края. В связи с этим просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности (л.д. 3).
Истица Березкина Е.П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.
В судебном заседании представитель истицы и третье лицо по делу - Акулич Н.М. (полномочия проверены), поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что истица её мать. Дом был построен её прадедом. По наследству перешел к её деду, а потом к отцу. После смерти её отца Березкина М.П., умершего 12 декабря 1994 года, никто не вступал в наследство. Споров о праве собственности на дом нет. Она не возражает, чтобы за её матерью Березкиной Е.П. было признано право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика Администрации Ачинского района – Глава администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований Березкиной Е.П. не возражал, просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21).
Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Березкиной Е.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществ (приобретательная давность).
Как установлено по делу, жилой дом № ** по ул. Н, с. Покровка, Ачинского района был построен дедом истицы Березкиной Е.П. В спорном жилом доме истица проживает с 1954 года. С этого времени Березкина Е.П. владеет и пользуется спорным жилым домом, как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Березкина Е.П. с 1954 года более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Покровка, ул. Н, д. **, как своим собственным недвижимым имуществом.
Вышеперечисленные обстоятельства в суде подтвердили допрошенные по делу свидетели: Н, Т – соседи Березкиной Е.П., которые пояснили, что еще прадед Березкиной Е.П. строил этот дом. Она постоянно проживает в этом доме, несет бремя расходов по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц о принадлежности дома к ней не поступало.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Покровка, ул. Н, ** (л.д. 9); техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Покровка, ул. Н, ** (л.д. 10-15); справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о правах зарегистрированных на объект недвижимости, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Покровка, ул. Н, ** (л.д. 16); выпиской из реестра муниципальной собственности Ачинского района о том, что жилой дом №** по ул. Н, с. Покровка, Ачинского района в реестре муниципальной собственности Ачинского района не числится (л.д. 22); справкой о стоимости жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. Покровка, ул. Н, ** (л.д. 17).
Учитывая, что установление права собственности Березкиной Е.П. на жилой дом не противоречит закону и не затрагивает интересы третьих лиц, суд считает возможным признать право собственности Березкиной Е.П. на жилой дом №**, по ул. Н, с. Покровка, Ачинского района, Красноярского края, в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Березкиной Е.П. на жилой дом №**, по улице Н, села Покровка, Ачинского района, Красноярского края, общей площадью 29,8 м. кв. в том числе жилой площадью 25, 3 м. кв., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева