№ 2-3638(2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,
представителя истца Администрации г. Ачинска Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности № 01-17-050 от 29.12.2009 года, сроком действия до 31.12.2010 года (л.д. 3),
при секретаре Костенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Администрации города Ачинска к Зеленину В.Э., Тутынину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Зеленину В.Э., Тутынину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, м-н 1, д. 28, ком. **, мотивируя свои требования тем, что ком. № ** д. 28 м-на 1 г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска. В спорной комнате зарегистрированы по месту жительства Зеленин В.Э., Тутынин А.В. В настоящее время в комнате проживают и зарегистрированы по месту пребывания Романов И.М. и Павлов М.А., на которых открыты финансово-лицевые счета. Ответчики Тутынин А.В. и Зеленин В.Э. в спорном жилом помещении не проживают. Финансово-лицевой счет на ответчиков закрыт, начисление жилищно-коммунальных услуг не ведется. Поскольку в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда, просит признать Зеленина В.Э., Тутынина А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, м-н 1, д. 28, ком. ** (л.д. 2).
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска Тютикова О.В. (полномочия проверены), поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Зеленин В.Э., Тутынин А.В., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения по последнему известному месту жительства (л.д. 31, 32, 37) в судебное заседание не явились, отзыв (возражения) по существу исковых требований суду не представили, об уважительности причин неявки суд не известили.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третье лица на стороне истца ООО УК «Общежития» Овчинников В.Ю., действующий на основании доверенности № 02-03/45 от 21.09.2010 года, сроком действия до 31.12.2010 года (л.д. 23), будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве исковые требования администрации г. Ачинска поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда
Как следует из материалов дела, комната № ** дома № 28 м-на 1 г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города, под № 1.5.1.75.0** по записи от 02.03. 1992 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 4).
В комнате № **, д. 28, м-на 1, г. Ачинска состоят на регистрационном учете ответчики: Зеленин В.Э. с 10 декабря 1996 года, Тутынин А.В. с 10 июня 1997 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5), карточками регистрации (л.д. 7,8). Фактически в комнате № **, д. 28, м-на 1, г. Ачинска проживают и зарегистрированы Романов И.М., Павлов М.А. (л.д. 5) на их имя ООО УК «Общежития» открыты финансово-лицевые счета (л.д.9,10).
С целью установления лиц фактически проживающих в ком. № **, д. 28, м-на 1, г. Ачинска, комиссией ООО УК «Общежития» 29.06.2010 года был составлен акт, о том, что Зеленин В.Э. не проживает в указанной комнате с 1997 года, Тутынин А.В. не проживает с 1998 года, т.е. с момента регистрации (л.д. 11). Заявления об их регистрации по указанному адресу отсутствуют, ордера, либо направления на вселение указанных лиц суду не представлены и судом не обнаружены. Попытки установить местонахождение ответчиков результатов не принесли. Так, согласно сообщению Межмуниципального УВД «Ачинское» Тутынин А.В., Зеленин В.Э. в розыске как лица, совершившие преступления, как лица без вести пропавшие или утратившие связь с родственниками не значатся (л.д. 38, 39). Согласно справок представленных медицинскими учреждениями г. Ачинска: МУЗ «Городская поликлиника №1», МУЗ «Городская поликлиника №2», МУЗ «Городская поликлиника №3», МУЗ «Центральная районная больница» ответчики Тутынин А.В., Зеленин В.Э. за медицинской помощью в указанные учреждения не обращались (л.д. 21, 28, 29, 30).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что регистрация Тутынина А.В., Зеленина В.Э. в спорном жилом помещении носит временный характер, что они с момента регистрации в комнате никогда не проживали, бремя её содержания не несли, поэтому право на данную жилую площадь не приобрели.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков Тутынина А.В., Зеленина В.Э. утратившими право пользования жилым помещением – ком. № **, д. 28, м-на 1, г. Ачинска.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований
Поскольку при подаче иска истец Администрация г. Ачинска освобождена от уплаты государственной пошлины, по правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Тутынина А.В., Зеленина В.Э. следует взыскать государственную пошлину в сумме 200 руб. по 100 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Ачинска удовлетворить.
Признать Зеленина В.Э., Тутынина А.В. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № **, дома 28, микрорайона 1, города Ачинска, Красноярского края.
Взыскать с Зеленина В.Э., Тутынина А.В. государственную пошлину в доход муниципального образования город Ачинск в сумме 100 (сто) рублей 00 копеек, с каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева