№ 2-3618(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,
с участием истицы Левочкиной Г.Н.,
при секретаре Костенко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левочкиной Г.Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Левочкина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры № * в доме ** по ул. Дзержинского г. Ачинска. При обращении с заявлением о приватизации предоставленного ей на основании договора социального найма жилого помещения, в заключении договора приватизации было отказано, поскольку квартира, хоть и числится в реестре муниципальной собственности, однако право собственности администрации г. Ачинска на спорную квартиру не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует ей в реализации права на получение жилого помещения в порядке приватизации. В связи с этим просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Левочкина Г.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ране дом ** по ул. Дзержинского г. Ачинска находился на балансе Ачинского индустриально-педагогического колледжа. При передаче дом не был передан поквартирно, а в целом, поэтому переход права собственности зарегистрирован не был. Считает, что указанные обстоятельства препятствуют ей в реализации права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Тютикова О.В., действующая на основании доверенности № 01-17-050 от 29.12.2009 года, сроком действия до 31.12.2010 г. (л.д. 21), будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований Левочкиной Г.Н. возражала, поскольку ею не представлен кадастровый паспорт на занимаемое жилое помещение (л.д. 20).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 29.12.2004 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.
Как установлено по делу, в 1988 году Левочкиной Г.Н. по месту работы Ачинским индустриально-педагогического колледжем была предоставлена кв. № 8 в д. 37 по ул. Дзержинского г. Ачинска. Ордер на вселение не выдавался, договор найма не заключался. С момента вселения и до настоящего времени истица постоянно проживает в предоставленной ей квартире, несет бремя расходов по её содержанию. Спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска под № 1..1.1531.008 по записи от 28.11.2008 года и составляет муниципальную казну (л.д. 7). 06 апреля 2010 года Администрация г. Ачинска заключила с Левочкиной Г.Н. договор социального найма спорной квартиры (л.д. 9-12). Левочкина Г.Н. обратилась с заявлением о приватизации предоставленного ей жилого помещения, однако в заключении договора приватизации было отказано, так как переход права собственности на квартиру № * в д. ** по ул. Дзержинского г. Ачинска не зарегистрирован администрацией г. Ачинска в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 8). Отсутствие регистрации перехода права собственности при передаче жилого дома № 37 в муниципальную собственность, препятствует Левочкиной Г.Н. в реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика администрации г. Ачинска о том, что отсутствие у истицы кадастрового паспорта на предоставленное ей жилое помещение, является препятствием для удовлетворения её исковых требований, поскольку, несоблюдение установленного Постановлением Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» порядка передачи жилья в муниципальную собственность, не может являться препятствием для реализации гражданами права на получение жилого помещения в порядке приватизации.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела истицей представлен кадастровый паспорт на спорное жилое помещение, полученный в установленном порядке.
Учитывая, что ранее истицей не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 6), суд считает необходимым признать право собственности Левочкиной Г.Н. на жилое помещение – кв. № * в д. ** по ул. Дзержинского, г. Ачинска, Красноярского края в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Левочкиной Г.Н. право собственности на жилое помещение – квартиру № * в доме ** по улице Дзержинского, города Ачинска, Красноярского края, общей площадью 68 кв.м., в том числе жилой 49, 9 кв.м., с кадастровым № 24:43:0000000:0:2120/1, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева