Дело № 2- 2602(2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:
председательствующего судьи ЮШИНОЙ И.П.,
с участием прокурора Филипповой Л.Я.
с участием представителя истца администрации города Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от 29 декабря 2009 года сроком до 31 декабря 2010 года,
ответчика Сильченко А.И.
при секретаре Саюк Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ачинска к Сильченко ФИО7 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Ачинска обратилась в суд с иском к Сильченко А.И. о выселении из жилого помещения –комнаты дома 28 микрорайона 1 города Ачинска, числившейся в реестре муниципальной собственности города Ачинска, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в 2007 году ими было принято решение о временном вселении ответчика на койко-место сроком на пять месяцев с регистрацией по месту пребывания, т.е. с 15 июня 2007 года по 29 октября 2007 года. В последующем администрация города Ачинска несколько раз продлевала Сильченко А.И. право временного проживания в спорной комнате. Последний раз он был зарегистрирован с 13 ноября 2008 года по 23 марта 2009 года. В настоящее время право пользования названным жильем у него прекращено. Между тем, продолжает занимать спорное жилое помещение л.д. 2)
Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснил, что Сильченко А.И. комната была предоставлена для временного проживания, в связи с тяжелым материальным положением и освобождением его из мест лишения свободы. Со стороны администрации города Ачинска ответчику предлагалось продление регистрации. В настоящее время за ним числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не имеет официального места работы, отрицательно характеризуется в общежитии, кроме того, с ним проживают посторонние люди. Просила выселить ответчика на основании того, что жилое помещение было предоставлено во временное пользование. Договор социального найма с ним не заключался, поскольку не является нуждающимся.
Ответчик Сильченко А.И. против заявленных исковых требований возражал в полном объеме, пояснив, что обращался в администрацию города Ачинска о продлении регистрации, однако, ему было в этом отказано по причине имеющейся задолженности за ЖКУ. Готов ее погасить. В комнате с ним проживает девушка с ребенком.
Третье лицо- представитель Обществу с ограниченной ответственностью УК «Общежития» в лице Набойченко Е.А., действующей на основании доверенности от 22 апреля 2010 года сроком до 31 декабря 2010 года, будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении против заявления не возражал, просил дело рассмотреть в их отсутствие л.д.28,34)
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" место пребывания является жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Лица, пользующиеся жилым помещением на основании заключенного с его собственником договора найма, безвозмездного пользования (и т.п.), утрачивают право пользования жильем в связи с прекращением договора.
Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
Комната дома 28 микрорайон 1 города Ачинска является муниципальной собственностью администрации города Ачинска по записи от 18 декабря 1991 года л.д. 5)
13 марта 2007 года Сильченко А.И. согласно постановлению Кежемского районного суда условно –досрочно освобожден от отбывания оставшейся части срока наказания и направлен в город Ачинск л.д. 9)
На основании заявления Сильченко А.И. от 15 мая 2007 года администрацией города Ачинска 29 мая 2007 года было выдано направление для заселения на койко-место в муниципальное общежитие по адресу: город Ачинск микрорайон 1, дом 28, квартира, сроком на пять месяцев с регистрацией по месту пребывания л.д.6,11)
Как видно из выписки из домовой книги и поквартирной карточки 29 октября 2007 года по заявлению ответчика вновь была продлена регистрация по месту пребывания на срок до 5 месяцев л.д.12,13)По истечению данного срока регистрация продлена по 23 марта 2009 года л.д.14,15,16,17-18,19)
За данный период времени на него начислялись платежи за ЖКУ(л.д. 20,21)
В течение 2010 года Сильченко А.И. в администрацию города Ачинска о продлении временной регистрации не обращался, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма при администрации города Ачинска, не состоит л.д. 22)
Согласно акту от 28 апреля 2010 года, составленному ООО УК «Общежития», в спорной комнате без регистрации продолжает проживать Сильченко А.И. л.д. 23)
14 мая 2010 года на имя ответчика было направлено уведомление о добровольном выселении из комнаты дома 28 микрорайона 1 города Ачинска в связи с истечением согласованного срока проживания в данном жилом помещении и прекращением права пользования жилым помещением. л.д. 24,25)
Между тем, требования администрации города Ачинска ответчиком не выполнены, продолжает пользоваться комнатой, более того, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8 030 рублей, также нарушает правила проживания в общежитии л.д. 38,39)
19 августа 2010 года представителем истца было отказано в удовлетворении заявления Сильченко А.И. о продлении регистрации по месту пребывания на койко-место в общежитии в связи с нарушением сроков оплаты за ЖКУ и образовавшейся задолженности, а также в связи с нарушением условия проживания в общежитии - проживанием в комнате без регистрации.л.д. 44,46,47)
По состоянию на 30 августа 2010 года задолженность за ЖКУ с учетом проплаченной ответчиком сумм составила 3 030,29 рублей.(39,48)
Между тем, как было сказано выше, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Администрация города Ачинска, как собственник жилого помещения, реализуя свои права ст. 30 ЖК РФ, не согласна произвести регистрацию ответчика по месту пребывания, а потому иск Администрации г.Ачинска к Сильченко Александру Ивановичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит удовлетворению.
Документы, предоставленные ответчиком об отсутствии у него какого-то либо иного жилья, могут быть основанием для обращения в администрацию с заявлением на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма при администрации города Ачинска.
Кроме того, в соответствии ст. 103 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ), указывающей на то, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, и ч.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскивает с ответчика в бюджет города Ачинска Красноярского края госпошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г.Ачинска удовлетворить в полном объеме.
Выселить Сильченко ФИО8 без предоставления другого жилого помещения из комнаты дома 28 микрорайона 1 города Ачинска.
Взыскать с Сильченко ФИО9 в бюджет города Ачинска Красноярского края государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.
Судья И.П. Юшина