№ 2-3896(2010)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,
с участием истца Ткачева С.С.,
третьего лица Гавриловой О.С.,
при секретаре Петренко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ткачева С.С. к Гаврилову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ткачев С.С. обратился в суд с иском к Гаврилову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Гаврилов А.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с сентября 2002 года, однако в октябре 2009 года ответчик выехал из квартиры, вывез все вещи, сменив место жительства и не сообщив фактический адрес проживания. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования и иных условиях, между ним и ответчиком не заключено. Регистрация же ответчика по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, членом семьи истца не является, добровольно выехал на другое место жительства, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением (л.д. 3).
В судебном заседании истец Ткачев С.С. требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик является супругом его дочери Гавриловой О.С. В 2002 году по просьбе Гаврилова А.В. для трудоустройства он зарегистрировал последнего в квартире. Однако дочь и ответчик проживали на съемных квартирах, затем какое-то время проживали в его квартире, а в 2008 году вновь переехали проживать в жилье по договору аренды, забрав все свои вещи. Осенью 2009 года Гаврилов А.В. вывез свои вещи и выехал на другое место жительства. Где в настоящее время проживает ответчик, неизвестно. Членом его семьи, Гаврилов А.В. никогда не являлся, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг Гаврилов А.В. не производит.
В судебном заседании третье лицо Гаврилова О.С. исковые требования Ткачева С.С. поддержала, пояснив, что состоит в зарегистрированном браке с Гавриловым А.В., который в 2002 году был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Однако фактически вместе с супругом она проживала на съемных квартирах, а в 2008 году переехали в квартиру родителей, прожили там некоторое время и вновь съехали на съемную квартиру. С ноября 2009 года она с Гавриловым А.В. вместе не проживают, место его жительства не известно, вещей ответчика в квартире нет, квартплату не вносит.
Ответчик Гаврилов А.В., будучи извещенным о рассмотрении дела (л.д. 13), не явился. Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика по месту его регистрации, однако последний в суд не явился, его местонахождение не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что при принятии всех возможных мер по извещению ответчика по месту регистрации - последнему известному его месту жительства, отсутствие Гаврилова А.В. в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Третьи лица Ткачева Т.И., Степанова М.С., будучи извещенные надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. (л.д.23-24).
Выслушав объяснения истца, третьего лица Гавриловой О.С., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, <адрес> принадлежит по праву собственности истцу Ткачеву С.С., третьим лица Ткачевой Т.И., Гавриловой (Ткачевой) О.С. и Степановой (Ткачевой) М.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, который зарегистрирован в Ачинском муниципальном унитарном предприятии технической инвентаризации 05.06.1997 года № 587 (л.д. 4).
02 сентября 2002 года на основании заявлений собственников, в квартире был зарегистрирован Гаврилов А.В., что подтверждается копией заявления и выпиской из домовой книги (л.д. 20-22). Однако после регистрации ответчик в жилом помещении проживал непродолжительное время, с 2009 года Гаврилов А.В. выехал из квартиры, забрав свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, место его жительства не известно.
ДД.ММ.ГГГГ, между Ткачевой О.С. и Гавриловым А.В. был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Факт выбытия ответчика на другое постоянное место в судебном заседании подтвердил свидетель Д., пояснивший, что знает семью Ткачевых более 30 лет. Знает, что в квартире Ткачевых зарегистрирован супруг одной из дочерей – Гаврилов А.В., однако последний в квартире проживал не продолжительное время. В настоящее время Гаврилов А.В. в квартире не проживает, его вещей не видел. Со слов истца знает, что дочь с Гавриловым А.В. не проживает и где он проживает в настоящее время, не известно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, а также то, что Ткачев С.С., являясь собственником квартиры, намерен прекратить право пользования спорной квартирой ответчиком, который не является членом его семьи и поскольку в силу закона ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, письменных соглашений о порядке пользования, а также сохранения права пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд считает, что исковые требования Ткачева С.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гаврилова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Гаврилова А.В. с регистрационного учета из квартиры <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения ответчиком копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Н.Б.Лучина