Дело № 2- 3098 (10)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Ачинск
Судья Ачинского городского суда Красноярского края : ЮШИНА И. П.
При секретаре : ЗАГРЕБЕЛЬНОЙ Н. В.
С участием сторон: истицы Бикбаевой Т. А., ее представителя Шмакотина И. М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаевой ФИО12 к администрации г. Ачинска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица Бикбаева обратилась с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании ее членом семьи нанимателя ФИО13 в квартире № дома 59 по ул. Л. Толстого в г. Ачинске, признании за ней право пользования указанной квартирой и заключении договора социального найма жилого помещения на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что она с рождения проживала в указанной квартиры, была членом семьи нанимателя квартиры, своей бабушки ФИО14 которая с детства и до для своей смерти заботилась о ней и сестре, содержала их, она отсутствовала в квартире некоторые промежутки времени, однако по независящим от нее обстоятельствам, в настоящее время постоянно проживает в квартире, содержит ее, ремонтирует, однако в связи со смертью бабушки и матери, договор найма жилого помещения на нее не переоформляют.
В судебном заседании истица, ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Привлеченная в качестве заинтересованного лица, проживавшая ранее в квартире сестра истицы Бикбаева Н. А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 10 апреля 2009 года.
Заслушав истицу, ее представителя, свидетелей, проверив материалы дела суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю ) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. ( ст. 60 ЖК РФ)
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ)
В судебном заседании установлено: квартира № дома 59 по ул. Л. Толстого в г. Ачинске Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности по записи от 3.09.1992 года и на основании ордера № 14 от 22 июня 1967 года была предоставлена ФИО15 в качестве членов семьи в ордер включены ее муж – ФИО16 и ее дочь – ФИО17 (л.д. 4)
Как видно из выписки из домовой книги в различные периоды времени, кроме указанных лиц в квартире были зарегистрированы в качестве внучек ФИО18 1985 года и Бикбаева Т. А. 1987 года рождения. (л.д. 5) В связи со смертью с регистрационного учета сняты ФИО19 и ФИО20 о чем свидетельствуют копии свидетельств о смерти (л.д. 9,10), остальные лица сняты с регистрационного по различным причинам, в настоящее время в квартире зарегистрирована только Бикбаева Т. А., что подтверждается не только указанной выше выпиской из домовой книги, но и копией поквартирной карточки, предоставленной администрацией г. Ачинска.
Как видно из представленных документов истица постоянно проживала в указанной квартире с момента своего рождения и до помещения ее в детский дом в 1996 году.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой детского дома, из которого усматривается, что Бикбаева Т. А. являлась воспитанницей и проживала в МОУ «Школа-интернат № 2 для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с 25 января 1996 года по 18 сентября 2003 года на полном государственном обеспечении (л.д. 7)
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО21 и ФИО22 подтвердили указанные выше обстоятельства.
Одновременно свидетели ФИО23 и ФИО24 пояснили, что они проживают в указанном доме с момента его заселения и заселялись вместе с бабушкой истицы ФИО25 Мать детей злоупотребляла спиртными напитками и наркотиками, поэтому воспитанием детей занималась бабушка, она содержала их, кормила и одевала до своей смерти, они жили одной семьей, поскольку несовершеннолетние дети нуждались в постоянном уходе и содержании, что и делала в отношении них ФИО26
Показания свидетелей объективно подтверждается выпиской из решения Ачинского горсуда от 16 июня 1995 года, согласно которому ФИО27 практически сразу после смерти нанимателя квартиры ФИО28 была лишена родительских прав в отношении своих дочерей, а также указанной выше справкой детского дома.
Таким образом, суд считает установленным, что истица Бикбаева Т. А. была заселена в спорную квартиру самим нанимателем ФИО29 в качестве члена ее семьи и проживала там также в качестве члена семьи нанимателя.
Из материалов дела усматривается, что истица дважды длительный период времени не проживала в квартире- это время нахождения в детском доме с января 1996 года по 18 сентября 2003 года и с декабря 2004 года по июль 2010 года- времени содержания ее под стражей, что усматривается из справки об освобождении. (л.д. 8)
Однако данные обстоятельства суд расценивает как уважительные причины для отсутствия по месту жительства и они не исключают право истицы на указанное жилье.
Как пояснили указанные выше свидетели истица после возвращения из мест лишения свободы заселилась в квартире, осуществляет там текущий ремонт, следит за состоянием квартиры, т.е. исполняет условия договора социального найма.
При указанных обстоятельствах заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бикбаеву ФИО30 членом семьи нанимателя квартиры № дома 59 по ул. Л. Толстого в г. Ачинске Красноярского края ФИО31.
Признать за Бикбаевой ФИО32 право пользования квартирой № дома 59 по ул. Л. Толстого в г. Ачинске Красноярского края.
Обязать администрацию г. Ачинска заключить с Бикбаевой ФИО33 договор социального найма жилого помещения на квартиру № дома 59 по ул. Л. Толстого в г. Ачинске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский горсуд в течение 10 дней.
Судья Ачинского горсуда И. П. ЮШИНА
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2010 года